Una urbanización cerrada, ideal para ir a pie y con una ubicación perfecta en el corazón de Fort Myers... ¡Bienvenidos a San Simeón! Esta casa adosada en esquina, de 3 dormitorios y 2,5 baños, ofrece 156 m² de superficie climatizada y un garaje para un coche. Al ser una vivienda en esquina, solo comparte una pared con la vivienda contigua, lo que permite disponer de más ventanas y luz natural en toda la vivienda. La planta baja diáfana cuenta con suelos de bambú, un rincón de escritorio empotrado y una cocina renovada con encimeras de granito, armarios adicionales y una amplia superficie de trabajo. Una característica destacada para cualquiera que disfrute cocinando o recibiendo invitados. Un aseo y una terraza acristalada completan la planta principal. En la planta superior, los suelos de bambú se extienden por la suite principal y el dormitorio de invitados. El baño principal cuenta con una ducha a ras de suelo sin mampara. El tercer dormitorio incluye un vestidor y suelo de corcho, ideal como oficina en casa o gimnasio. La lavandería está convenientemente situada en la planta superior. La vivienda ha sido recién pintada en su totalidad (paredes, techos, molduras y puertas) y se ha limpiado profesionalmente de arriba abajo, incluidos todos los electrodomésticos. Las recientes actualizaciones mecánicas incluyen un nuevo aire acondicionado (2022), un calentador de agua (2025) y electrodomésticos de cocina más nuevos (2020, excepto el lavavajillas). La comunidad recibió un nuevo tejado de tejas en 2024. La vivienda cuenta con contraventanas para huracanes y se encuentra en una zona no inundable. La comunidad de propietarios cubre Internet, jardinería, control de plagas en el exterior, riego y recogida de basura, además del acceso a la piscina y el spa de la comunidad, el gimnasio, la casa club y el parque infantil. Se admiten mascotas. Con una ubicación conveniente cerca de BJ's, Walmart, Aldi, Publix, TopGolf y más a lo largo del corredor de Six Mile Cypress y Colonial Blvd, el nuevo campus de Lee Health Fort Myers, cuya apertura está prevista para 2028 en Colonial y Jones-Walker Boulevards, y el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida (RSW), a unos 15 minutos de distancia. Se permite el alquiler tras 2 años de propiedad, sujeto a la aprobación y restricciones de la comunidad de propietarios.