Situado en la prestigiosa Dune Road, a pocos minutos del océano Atlántico y de Shinnecock Inlet, el 369 Dune Road ofrece una oportunidad única de adquirir uno de los destinos frente al mar más reconocidos de los Hamptons. Sede del emblemático «Sundays on the Bay», este restaurante y puerto deportivo en pleno funcionamiento combina hospitalidad, infraestructura náutica y una ubicación irreemplazable en una oferta excepcional. Con unas vistas panorámicas de la puesta de sol sobre la bahía, el restaurante cuenta con 118 asientos en el interior, enmarcados por amplios ventanales que capturan el entorno frente al mar, junto con una espaciosa terraza exterior que ofrece 77 asientos adicionales y dos bares con servicio completo. El ambiente es animado a la par que refinado, un atractivo demostrado tanto para los lugareños como para los residentes de temporada y la clientela náutica. El puerto deportivo es igualmente atractivo, ya que ofrece 30 amarres en aguas profundas con capacidad para embarcaciones de hasta 90 pies, con acceso directo al Atlántico a través de la ensenada de Shinnecock, ideal para yates de pesca deportiva y embarcaciones de lujo. La propiedad incluye un muelle de combustible con una capacidad de almacenamiento de aproximadamente 12 000 galones de gasóleo y 10 000 galones de gasolina, un muro de contención en buen estado y una infraestructura marítima de nivel profesional. Entre las mejoras adicionales se incluye una estructura anexa de unos 186 m² que actualmente se utiliza como almacén de hielo, lo que ofrece flexibilidad para ampliar su uso marítimo o hotelero. Con su inigualable exposición frente al mar, su reputación consolidada y su perfil urbanístico excepcional, 369 Dune Road ofrece un potencial extraordinario para continuar con las operaciones hoteleras, ampliar el puerto deportivo o llevar a cabo una remodelación estratégica de la zona costera. Oportunidades de esta envergadura y visibilidad en Dune Road son excepcionalmente escasas.