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Descubra el ático B de The Florian, un extraordinario refugio interior y exterior que ofrece tres dormitorios, tres baños y medio, y 164 m² de interiores meticulosamente diseñados, caracterizados por techos de 4,27 metros de altura y complementados con 87 m² de espacio exterior privado. Un balcón de 16 m² se extiende a la perfección desde el salón y la zona de cocina, mientras que la amplia terraza privada de 72 m² en la azotea cuenta con un jacuzzi y una cocina exterior totalmente equipada, creando un entorno excepcional para recibir invitados, cenar bajo las estrellas o disfrutar de un refugio tranquilo sobre la ciudad. Cuidadosamente concebida para difuminar las líneas entre el interior y el exterior, esta residencia ofrece una notable sensación de amplitud, luz y apertura que rara vez se encuentra en Manhattan.

Un acogedor vestíbulo de entrada con un amplio armario para abrigos da paso a un comedor formal, ideal para recibir invitados. Más allá, el salón, bañado por la luz del sol, está enmarcado por enormes ventanales que ofrecen cautivadoras vistas de la ciudad y una espectacular altura de techo que amplifica la sensación de amplitud en toda la vivienda. El suelo de roble blanco europeo, colocado a mano en un patrón de espiga, aporta calidez y sofisticación en cada rincón.

La cocina, diseñada a medida, equilibra un diseño sofisticado con una funcionalidad excepcional. Los muebles bajos de roble grafito combinan con elegancia con los muebles altos en gris grafito y las vitrinas con frente de cristal iluminado. Un llamativo salpicadero de mármol Arabescato aporta un punto focal refinado, mientras que una isla con borde en cascada, acabada en el mismo mármol Arabescato, sirve de punto de referencia del espacio. El conjunto de electrodomésticos de alta gama incluye un frigorífico y un vinoteca Sub-Zero, una placa de inducción Wolf con campana extractora, un microondas de cajón Wolf y un lavavajillas Cove.

La suite principal es un remanso de paz y privacidad que cuenta con un amplio vestidor y un cuarto de baño en suite bellamente decorado. El revestimiento de paredes y el suelo de Cosentino Dekton se combinan con un tocador doble de nogal con encimera de Cosentino Laurent, grifería Waterworks de níquel pulido y una mampara de ducha de cristal acanalado. Una bañera de inmersión y la iluminación cove integrada completan la experiencia inspirada en un spa.

Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad y comodidad, cada uno con un amplio espacio de armario. Los baños secundarios están acabados con revestimiento de paredes y suelos de Cosentino Dekton, un tocador de nogal con superficie de Cosentino y una mampara de ducha de vidrio acanalado, mientras que el aseo, una auténtica joya, está equipado con suelos de Cosentino Dekton, un tocador de mármol Calacatta Borghini con lavabo integrado y grifería Waterworks de cromo pulido: un toque refinado para los invitados.

Cada residencia de The Florian está cuidadosamente equipada con comodidades modernas, como entrada inteligente sin llave, lavadora y secadora Bosch en la vivienda y un sistema de climatización split de alta eficiencia con integración de Google Nest.

The Florian reinterpreta la grandeza de Gramercy para el neoyorquino moderno. Su elegante diseño, su generosa escala y sus acabados seleccionados a mano se unen para crear espacios atemporales. Un completo conjunto de servicios mejora la vida cotidiana, incluyendo portero y conserje las 24 horas, un salón para residentes con patio exterior adyacente, spa para mascotas, gimnasio y un spa con sauna, jacuzzi, piscina de agua fría y sala de tratamientos. La terraza de la azotea, equipada con una cocina al aire libre, así como con zonas de comedor y de descanso, ofrece vistas panorámicas. También se puede adquirir una plaza de aparcamiento interior privada. Un respiro del ajetreo en uno de los barrios más exclusivos de Manhattan, The Florian aporta comodidad y elegancia renovada a una dirección histórica.

Las condiciones completas de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible a través del promotor. N.º de expediente CD24-0326. Promotor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Los planos, especificaciones y materiales pueden variar debido a la construcción, las condiciones del terreno, los requisitos y la disponibilidad. El promotor se reserva el derecho a realizar cambios de acuerdo con el plan de oferta. Las imágenes, representaciones, decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y mobiliario se proporcionan únicamente con fines ilustrativos y se han recopilado de fuentes consideradas fiables. Aunque se considera que la información es correcta, se presenta sujeta a errores, omisiones, cambios y retirada sin previo aviso. Igualdad de oportunidades en la vivienda.