333 E 69TH St 3J

Crea un piso de dos dormitorios que refleje tu propia visión y tu paleta de colores —uno que se mantenga actual durante muchos años— en lugar de pagar un sobreprecio por las decisiones de diseño de otra persona de hace cinco años.

Este piso de dos dormitorios en régimen de cooperativa ofrece un lienzo en blanco para una reforma integral y está situado en una calle tranquila y arbolada, cerca de la estación de metro de la Segunda Avenida (línea Q), de Trader Joe’s, de Target y del parque St. Catherine’s.

El precio de venta de 1.200.000 dólares se basa en la reciente venta del piso 10J, que se cerró por 1.420.000 dólares el 17 de abril de 2025. El vendedor ha tenido en cuenta en el precio el presupuesto para una reforma integral y el ajuste del suelo.

La oportunidad: con un diseño y una ejecución bien pensados, el comprador no solo podrá adaptar la vivienda a su estilo personal, sino que probablemente creará uno de los apartamentos de dos dormitorios más atractivos del edificio.

Construida en 1963, la cooperativa cuenta con 114 viviendas y dispone de un garaje que genera ingresos. El edificio ha completado recientemente las obras exigidas por la Ley Local 11 (2023) y, en la actualidad, no hay cuotas pendientes ni grandes proyectos de inversión previstos para 2025.

Los servicios incluyen portero a tiempo completo, administrador residente, lavandería, garaje en el propio edificio, trasteros y una terraza en la azotea.

Permitido: se permiten el subarriendo, las mascotas, la propiedad de una segunda vivienda, los avalistas y la compra conjunta, previa aprobación de la junta.

No se permite: no se admiten lavadoras-secadoras en las viviendas, la compra de viviendas por parte de padres para sus hijos, ni los arrendamientos o compras por parte de empresas.