33-39 Ward St.

Excepcional oportunidad de inversión «llave en mano» en el sur de Boston. El inmueble situado en el 33-39 de Ward St es un moderno edificio multifamiliar con ascensor, entregado en diciembre de 2021 y totalmente estabilizado con una ocupación del 100 %, que se ofrece con una tasa de capitalización aproximada del 5,3 % basada en los ingresos actuales. La propiedad, de 14 unidades, cuenta con una combinación muy atractiva en la que predominan amplias viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, además de una unidad de gran tamaño de 4 dormitorios. Todas las unidades ofrecen distribuciones contemporáneas con lavadora y secadora integradas, aire acondicionado, sistema de climatización individual y acabados de alta calidad, incluyendo encimeras de cuarzo y suelos de tablones anchos. Algunas unidades cuentan con balcones privados. Entre los servicios adicionales se incluyen un aparcamiento cubierto y seguro con capacidad para 15 vehículos y una construcción de bajo mantenimiento que facilita la propiedad. Ubicación ideal a pocos pasos de la línea roja del metro, la I-93 y a pocos minutos del Seaport, el centro de Boston y los principales centros de empleo. Sólidos ingresos actuales con potencial de revalorización de los alquileres de mercado en uno de los submercados de Boston con mayor escasez de oferta y alta demanda. Se remunera a los agentes del comprador.