316 Pleasant Avenue, entre East 116th Street y East 117th Street, en el barrio de East Harlem de New York City.

Ahora a un precio competitivo de solo 1 500 000 $.

Oportunidad única de adquirir un terreno baldío en Manhattan, en el prestigioso barrio de East Harlem, con planos de construcción aprobados por New York City y el estado de New York para un lujoso edificio de 6 plantas y 8 viviendas.

Parcela de generosas dimensiones, con 7,62 metros de ancho por 29,85 metros de largo. Superficie total de la parcela: 227,5 m². Las paredes han sido encaladas y selladas (impermeabilizadas), y la estructura está lista para una increíble construcción.

Edificio de condominios residenciales de 6 (seis) plantas con 8 (ocho) unidades propuestas (14 unidades permitidas), con sótano y ático. Los planos de construcción han sido diseñados y certificados por Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Superficie aproximada de construcción residencial propuesta: 9.550,80 pies cuadrados.

El 316 de Pleasant Avenue se encuentra a la vuelta de la esquina del apreciado complejo East River Plaza (Costco, ALDI Grocery, etc.) y del East River, donde el acceso a su paseo peatonal se encuentra a menos de 10 minutos a pie en cualquier dirección.

Solicite más información sobre esta propiedad, incluidos los detalles de los planos aprobados para el complejo de condominios.

Manzana: 01715

Lote: 0049

Distrito de zonificación: R7A

Mapa de zonificación: 6B

Índice de ocupación del suelo (FAR) máximo: 4,0

El desarrollo de edificios de alquiler y la oportunidad que ofrece la «Ciudad del Sí» proporcionarían metros cuadrados adicionales de superficie construida y una base de coste más baja.