306 Briarwood Trl

Preciosa vivienda de una sola planta situada en una amplia parcela llana en el codiciado barrio de Westwood, en Westlake Hills. Completamente reformada desde los cimientos por Cornerstone Architects entre 2012 y 2013, esta vivienda está lista para entrar a vivir y conserva el encanto atemporal de Austin. Con una ubicación ideal a solo unos minutos del centro, del parque Zilker, de Barton Springs y de las principales carreteras, como la 360 y la Mopac, esta vivienda se encuentra convenientemente situada justo al lado de Bee Caves Road. La ubicación ofrece un acceso excepcional a algunos de los lugares locales favoritos de Westlake, como Swedish Hill, Austin Epicure, Texas Honey Ham, Las Palomas y Sway & Marye’s, muchos de los cuales se encuentran a solo unos pasos. Es la combinación perfecta entre el encanto del barrio y la comodidad del día a día, con restaurantes, cafeterías y todo lo necesario a un paso de casa. Situada en una generosa parcela de 0,14 hectáreas, la propiedad ofrece un amplio espacio para adaptar la zona exterior a su visión. La cocina es el sueño de cualquier chef, con una cocina de gas Wolf de seis quemadores, electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad y un lavavajillas recientemente renovado. La suite principal se encuentra en la parte trasera de la casa e incluye un vestidor y un baño completo con bañera y ducha a ras de suelo. Salga al exterior y disfrute de un tranquilo espacio al aire libre, perfecto para recibir a amigos o disfrutar de tranquilas tardes bajo la pérgola. El amplio y llano patio trasero ofrece mucho espacio para personalizarlo a su gusto, desde cultivar exuberantes jardines en los parterres elevados hasta añadir una piscina, una cocina exterior o una zona de juegos. Los árboles maduros proporcionan sombra natural y privacidad, enmarcando la propiedad y creando un auténtico refugio en el patio trasero listo para personalizarlo y disfrutarlo. Múdate directamente y disfruta de la casa tal y como está, o aprovecha el increíble terreno para ampliar o mejorar aún más la vivienda. Con impuestos más bajos, acceso al distrito escolar Eanes ISD y la proximidad tanto a colegios públicos como privados, esta ubicación es verdaderamente inmejorable. El calentador de agua se ha sustituido recientemente. Actualmente está ocupada por un inquilino, lo que ofrece una excelente oportunidad para comprarla ahora y empezar a planificar tu reforma.