Posicionado como uno de los terrenos urbanizables más exclusivos de Los Ángeles, este terreno frente al río, situado en el popular barrio de Frogtown, en el East Side, está listo para su próxima etapa. Actualmente, hay una vivienda unifamiliar inhabitable y un aparcamiento pavimentado, pero los visionarios verán un sinfín de posibilidades futuras. Compuesto por dos parcelas que suman más de 9000 pies cuadrados, el amplio terreno ofrece casi 115 pies de frente al río y al carril bici, uno de los más grandes del barrio. Con una parcela zonificada como «residencial» y la otra como «comercial-industrial», esta oportunidad permite al nuevo propietario/promotor aprovechar esta zonificación de uso múltiple verdaderamente escasa dentro de la ciudad. Lo más exclusivo es que la zonificación permite múltiples estructuras «Live/Work» (vivir/trabajar), una de las estructuras permitidas más raras en todo Los Ángeles. Otras aprobaciones de zonificación «por derecho» incluyen empresas de entretenimiento, tiendas de arte o antigüedades, auditorios/salas de conciertos, panaderías, estudios, restaurantes y más (el comprador debe verificarlo con la ciudad). El Plan Maestro de Revitalización del Río Los Ángeles (LARRMP) prevé una futura revitalización que conectará a más personas con los futuros senderos y parques a lo largo del río, mejorando aún más la transitabilidad y el sentido de comunidad. Esta oportunidad también se encuentra entre los lugares emblemáticos vecinos de Frogtown, Spoke & Lingua Franca, y muy cerca del Lewis MacAdams River Front Park (antes Marsh Park) y de la cervecería Frogtown. Una oportunidad única en la vida para crear su visión de la ribera del río.