Exclusiva finca de 17,4 acres en Orient, Nueva York, con dos parcelas residenciales independientes de 2,5 y 3 acres, separadas por 11,9 acres de terreno vendido con derechos de urbanización. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una finca versátil dividida en tres partes en la codiciada localidad de Orient, Nueva York, con aproximadamente 1.880 metros cuadrados de superficie interior repartidos en varias construcciones. Situada en el pintoresco entorno de North Fork, la finca combina a la perfección la funcionalidad agrícola, el potencial ecuestre y dos oportunidades para construir una nueva residencia en la parcela de 3 acres y/o construir una nueva residencia en la parcela de 2,5 acres, o bien convertir un granero existente de 4.578 pies cuadrados en una residencia, con planos arquitectónicos ya disponibles. Parcela 1 (2,5 acres – Uso residencial) La entrada a la propiedad desde la carretera principal conduce a una parcela de 2,5 acres cuidadosamente distribuida que cuenta con cuatro edificios distintivos. Esta parcela también se encuentra retrasada respecto a la carretera principal en aproximadamente 250 pies. • Edificio de almacenamiento de 1.485 pies cuadrados: • Edificio multiusos de 4.578 pies cuadrados: Recientemente renovado, con nuevas puertas y ventanas Anderson, interior con estructura lista para personalizar y un espacioso loft en la segunda planta que abarca todo el ancho del edificio, con planos arquitectónicos para convertirlo en una vivienda. • Edificio de almacenamiento de bloques de hormigón de 5015 pies cuadrados: Impresionante diseño con techos abovedados de 25 pies, estanterías metálicas y un suelo de losa de hormigón resistente para almacenamiento de gran capacidad. • Un pintoresco edificio de almacenamiento tipo cabaña Parcela 2 (4,8 hectáreas – derechos de desarrollo vendidos) Dedicada a la excelencia ecuestre, esta zona de 4,8 hectáreas, totalmente vallada y arbolada, incluye: • Antiguo picadero cubierto de 615 m²: con amplios techos de 9 metros de altura, adecuado para el entrenamiento ecuestre o adaptable a diversos usos agrícolas. • Instalaciones de establos de 5015 pies cuadrados: diseñadas por profesionales con 20 amplios boxes para caballos. • Cuatro prados y zona de equitación: realzan el atractivo ecuestre de la propiedad con un amplio espacio para el pastoreo, la equitación y el entrenamiento de caballos. Parcela 3 (3 acres – Parcela residencial) Situada en una zona elevada de la propiedad, esta pintoresca parcela residencial de 3 acres ofrece vistas panorámicas sobre la finca ecuestre y unas impresionantes vistas del estrecho de Long Island. El lienzo perfecto para una vivienda o un complejo residencial privado. La propiedad se encuentra a menos de una milla de Narrow River Marina, un destino perfecto para tener una lancha a motor o un velero. Además, hay acceso a Hallock Bay y a la playa de Hallock Bay. Características adicionales y usos potenciales: todos los edificios cuentan con suministro eléctrico, complementado con generadores para garantizar la iluminación y el suministro de agua ininterrumpidos. Más allá de las actividades ecuestres, el potencial de esta propiedad abarca ampliamente usos agrícolas, incluyendo viñedos, ganadería, productos orgánicos u otras explotaciones ganaderas. La amplia distribución garantiza la flexibilidad necesaria para adaptarse a su visión y estilo de vida. Esta propiedad de Orient es verdaderamente un hallazgo excepcional, que combina una extensa superficie, una infraestructura práctica, unas vistas impresionantes y posibilidades ilimitadas. Una oferta de prestigio en North Fork, lista para convertirse en su refugio agrícola y multiresidencial ideal.