Exclusiva finca de 70.000 m² en Orient, Nueva York, que incluye dos parcelas residenciales independientes de 10.000 m² y 12.000 m², separadas por 48.000 m² de terreno vendido con derechos de urbanización.

Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una finca versátil, compuesta por tres partes, en la codiciada localidad de Orient, Nueva York, con aproximadamente 1.877 metros cuadrados de superficie interior repartidos entre varias construcciones. Situada en el pintoresco entorno de North Fork, la finca combina a la perfección la funcionalidad agrícola, el potencial ecuestre y dos oportunidades para construir una nueva residencia en la parcela de 3 acres y/o construir una nueva residencia en el terreno de 2,5 acres, o bien convertir un granero existente de 425 m² en una residencia, con planos arquitectónicos ya disponibles.

Parcela 1 (2,5 acres – Uso residencial)

La entrada de la propiedad, situada en la carretera principal, da acceso a una parcela de una hectárea bien distribuida que cuenta con cuatro edificios singulares. Además, esta parcela se encuentra a unos 75 metros de la carretera principal.

• Nave de almacenamiento de 138 m²:

• Edificio multiusos de 425 m²: recientemente renovado, con puertas y ventanas Anderson nuevas, interior con estructura lista para personalizar y un amplio loft en la segunda planta que ocupa todo el ancho del edificio, con planos arquitectónicos para convertirlo en una vivienda

I• Nave de almacenamiento de bloques de hormigón de 465 m²: con un diseño impresionante, techos altos de 7,6 metros, estanterías metálicas y un suelo de losa de hormigón resistente para el almacenamiento de cargas pesadas.

• Un pintoresco cobertizo

Parcela 2 (11,9 acres – Derechos de desarrollo vendidos)

Dedicada a la excelencia ecuestre, esta zona de 11,9 acres totalmente vallada y arbolada incluye:

• 615 m² Antiguo picadero cubierto: con techos de 9 metros de altura, adecuado para el entrenamiento ecuestre o adaptable a diversos usos agrícolas.

• Instalaciones para caballos de 467 m²: Diseñadas profesionalmente con 20 amplios establos.

• Cuatro potreros y zona de equitación: mejora del atractivo ecuestre de la propiedad con un amplio espacio para el pastoreo, la equitación y el entrenamiento de caballos.

Parcela 3 (3 acres – Terreno edificable residencial)

Elevado sobre la propiedad, este pintoresco terreno residencial de 3 acres ofrece vistas panorámicas sobre la finca ecuestre y unas impresionantes vistas del estrecho de Long Island. El lienzo perfecto para una casa o una finca privada.

La propiedad se encuentra a menos de un kilómetro y medio del puerto deportivo de Narrow River, un lugar ideal para amarrar una lancha a motor o un velero. Además, hay acceso a la bahía de Hallock y a la playa de Hallock Bay.

Características adicionales y usos potenciales

Cada edificio cuenta con servicio eléctrico, complementado con generadores para garantizar el suministro ininterrumpido de luz y agua. Más allá de las actividades ecuestres, el potencial de esta propiedad abarca ampliamente los usos agrícolas, incluyendo viñedos, ganadería, productos orgánicos u otras operaciones ganaderas. La amplia distribución garantiza la flexibilidad necesaria para adaptarse a su visión y estilo de vida.

Esta propiedad de Orient es, sin duda, un hallazgo excepcional, ya que combina una extensa superficie, unas infraestructuras prácticas, unas vistas impresionantes y un sinfín de posibilidades. Una oferta de prestigio en North Fork, lista para convertirse en su refugio ideal, tanto para uso agrícola como para viviendas múltiples.