25582 Rangewood Rd

Una oportunidad única le espera en el 25582 de Rangewood Road, con una ubicación ideal en una tranquila calle sin salida del prestigioso barrio de Nellie Gail Ranch. Situada en una parcela excepcionalmente llana y privada de casi medio acre, esta codiciada residencia de una sola planta ofrece una distribución diáfana y se encuentra a solo unos pasos del parque Gallup, lo que permite acceder fácilmente a los conciertos del barrio y a los eventos comunitarios. La visión y los preparativos para crear una finca verdaderamente única ya están completados. Se han obtenido los planos arquitectónicos, los estudios de ingeniería, la aprobación de la comunidad de propietarios y los permisos municipales, acompañados de planos paisajísticos exhaustivos y representaciones detalladas del diseño que dan vida al proyecto final. Los planos aprobados añaden aproximadamente 500 pies cuadrados, lo que permite crear dormitorios más amplios, más baños en suite exclusivos, un lavadero y un vestíbulo de entrada independientes, así como un llamativo exterior moderno con una entrada rediseñada y un revestimiento exterior renovado. El garaje, ya terminado, también ofrece un amplio espacio de almacenamiento en el desván. Ya se ha instalado un sistema solar de propiedad exclusiva, diseñado para dar soporte a la ampliación prevista. Los amplios terrenos también cuentan con lo que podría ser el mejor gallinero a medida de Nellie Gail, lo que aporta un toque distintivo de encanto y un estilo de vida de rancho de alto nivel a esta excepcional propiedad. Más allá de la vivienda, la comunidad de Nellie Gail es un atractivo por sí misma. Las reducidas cuotas mensuales de la comunidad de propietarios cubren la seguridad, el mantenimiento de los senderos y la afiliación básica al club de natación, tenis y pickleball, con acceso a una casa club, un restaurante, instalaciones de natación, parques, zonas de juegos infantiles y aproximadamente 25 millas de senderos panorámicos. Las autopistas, las tiendas de lujo y las playas de categoría mundial se encuentran a poca distancia. Con su excepcional combinación de privacidad, terreno aprovechable, vivienda de una sola planta, codiciada ubicación en una calle sin salida, sistema solar de propiedad exclusiva y planos listos para la construcción, esto es mucho más que una oportunidad de reforma. Es la oportunidad de completar la finca de ensueño a medida en una de las comunidades más deseadas de Laguna Hills, sin tener que pasar años lidiando con los procesos de planificación, diseño y aprobación.