El 2537 de Ocean Avenue ofrece una oportunidad única de adquirir un inmueble de uso mixto de 7 plantas de reciente construcción situado en el corazón de Homecrest, Brooklyn. Con una superficie aproximada de 1.047 metros cuadrados, la propiedad consta de 10 viviendas y 2 locales comerciales, y ofrece una sólida perspectiva de ingresos con un NOI previsto de aproximadamente 466.836 dólares y una tasa de capitalización del 6,14 %.

Situado a lo largo del concurrido corredor de Ocean Avenue, entre Avenue U y Avenue T, el edificio con ascensor cuenta con una construcción moderna, una presencia excepcional en la calle y escaparates comerciales de suelo a techo con una visibilidad extraordinaria. El componente residencial incluye 7 unidades de libre mercado y 3 unidades asequibles, y muchas de las viviendas cuentan con balcones privados, terrazas y abundante luz natural. Los locales comerciales se entregan en estado «vanilla box», con sistemas de climatización, fontanería y rociadores ya instalados, lo que ofrece una flexibilidad inmediata para uso médico, comercial, de bienestar o profesional.

La propiedad se beneficia de un cómodo acceso a la línea Q del metro en la Avenida U, así como a múltiples líneas de autobús, lo que sitúa a los residentes y a los negocios en uno de los barrios más consolidados y densamente poblados del sur de Brooklyn. Rodeado de nuevas promociones, comercios locales, restaurantes y servicios del barrio, el 2537 de Ocean Avenue ofrece a los inversores un activo listo para entrar a vivir y generador de ingresos, con potencial de revalorización a largo plazo en un corredor en rápida evolución.