Elegancia Art Déco. Vistas al río Hudson. Sofisticación atemporal.

Situada por encima de las copas de los árboles, la Residencia 7F es una vivienda de Hudson Heights exquisitamente decorada y bañada por la luz del sol. Una reforma a medida que incluye tres estancias con armarios a medida, una cocina gourmet de diseño exclusivo y un cuarto de baño lujoso y espacioso. Esta excepcional residencia, lista para entrar a vivir, ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda diseñada por profesionales que es tan elegante como acogedora.

Situada en el elegante edificio cooperativo de 1936 situado en el 250 de Cabrini Boulevard, diseñado por los renombrados arquitectos Boak & Paris, esta vivienda es uno de los tesoros arquitectónicos de Hudson Heights. Los residentes son recibidos por un vestíbulo Art Déco meticulosamente restaurado y disfrutan de una espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas al río Hudson, a los Palisades y al puente George Washington. Entre los servicios adicionales se incluyen un portero a tiempo parcial, un conserje residente, un mozo de piso, un local para bicicletas, trasteros privados, una biblioteca para residentes, instalaciones de lavandería renovadas, nuevas ventanas de bajo consumo energético y paneles solares diseñados para reducir los costes de funcionamiento del edificio. Tras la finalización con éxito de las obras previstas en la Ley Local 11, está tomando forma un jardín en la azotea con un precioso diseño paisajístico que incluye flores, hortalizas y zonas de descanso, creando así otro remanso de paz en las alturas de la ciudad.

En el interior, cada detalle de Residence 7F se ha cuidado minuciosamente. Un llamativo vestíbulo de granito, de inspiración Art Déco, te da la bienvenida a casa, marcando el tono de unos interiores que combinan a la perfección la elegancia clásica con el lujo moderno. Los suelos de madera noble, recién restaurados, los alféizares de mármol, los revestimientos de pared a medida de Cole & Son y los herrajes de las puertas de estilo Art Déco restaurados realzan el carácter original de la vivienda, mientras que las amplias mejoras eléctricas —que incluyen un nuevo cuadro eléctrico, controles de iluminación de Forbes & Lomax, iluminación LED regulable y tomas de corriente USB— aportan una funcionalidad sencilla a la vida cotidiana.

El salón, bañado por la luz del sol, es a la vez sofisticado y acogedor, con una pared a medida de estanterías empotradas con iluminación integrada y abundante espacio de almacenamiento como elemento central. Junto al salón, los muebles a medida del comedor, que incluyen una vinoteca Summit, crean un entorno elegante para cenas íntimas, reuniones animadas o una velada tranquila en casa.

La cocina gourmet, con ventanas y magníficamente renovada, se ha diseñado pensando tanto en el estilo como en la funcionalidad, y cuenta con armarios a medida, una cocina de gas Bertazzoni, un frigorífico Bosch con máquina de hielo, un lavavajillas Bosch, un sistema de almacenamiento extraíble alemán «Magic Corner» de PEKA, un fregadero multifuncional de acero inoxidable, suelo de terrazo y espectaculares encimeras en cascada.

El cuarto de baño con ventanales, inspirado en un spa, ofrece un refugio diario, equipado con un tocador RH, un botiquín inteligente, grifería Kohler, suelo de mármol con calefacción radiante y una amplia ducha acristalada revestida de azulejos a medida, fiel al estilo Art Déco, que evoca el ambiente de un hotel boutique.

El dormitorio principal, con cama king size, es un remanso de paz de generosas dimensiones, con una preciosa orientación al sur y un sistema de armarios ELFA a medida, diseñado para facilitar la organización y el almacenamiento.

Más allá de este oasis, Hudson Heights ofrece uno de los barrios más pintorescos y queridos de Manhattan. Restaurantes, cafeterías, tiendas especializadas y servicios para el día a día se encuentran a un paso de tu puerta, mientras que el Inwood Greenmarket —abierto todo el año—, el Fort Tryon Park, The Met Cloisters, el Bennett Park, el Inwood Hill Park y el Riverside Park ofrecen un estilo de vida extraordinario rodeado de historia, cultura y naturaleza. Las líneas de metro A y 1 te llevan al Midtown en aproximadamente 20 minutos, y hay múltiples líneas de autobús en las inmediaciones para mayor comodidad.

La cooperativa admite mascotas (previa aprobación de la junta), permite fideicomisos, donaciones y avalistas, y autoriza el subarriendo durante un máximo de tres años tras dos años de ocupación por parte del propietario.

Oferta del vendedor:

Para aportar un valor añadido y mayor tranquilidad, los vendedores se complacen en ofrecer lo siguiente con una oferta por el precio total:

• Los vendedores se harán cargo íntegramente de la cuota de obras vigente hasta abril de 2028, que cubre la restauración de la fachada recientemente finalizada conforme a la Ley Local 11, la conversión de gasóleo a gas y la modernización de la caldera.
• Se incluye un televisor de pantalla plana.

Algunas viviendas simplemente satisfacen tus necesidades. Otras cautivan tu imaginación desde el momento en que llegas. La residencia 7F es una de esas viviendas excepcionales: un hogar donde la elegancia atemporal del Art Déco, la artesanía esmerada y las impresionantes puestas de sol sobre el río Hudson se unen para crear algo verdaderamente especial.

¡Deberías vivir aquí!