Inversión inmobiliaria en Sarasota: oficina lista para entrar a vivir | Nuevo contrato de alquiler de 2 años | 2.950 $ al mes



Local comercial en un edificio de oficinas que genera ingresos, situado en una zona muy cotizada de Sarasota, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Esta unidad situada en el extremo del edificio, de aproximadamente 1.050± pies cuadrados, está totalmente alquilada por 2.950 dólares al mes (35.400 dólares de alquiler bruto anual) con un contrato de alquiler nuevo de dos años, lo que proporciona un flujo de caja inmediato e ingresos desde el primer día.



La oficina cuenta con tres despachos privados, una zona de recepción y espera, una pequeña cocina, un aseo privado, una sala de almacenamiento y servidores informáticos, y entradas por la parte delantera y trasera. Su ubicación en el extremo del edificio ofrece ventanas adicionales, luz natural, visibilidad y accesibilidad.



Las cuotas trimestrales de la comunidad de propietarios ascienden a 1.227 dólares. Se requiere la aprobación de la comunidad y se aplica el derecho de tanteo.



También está disponible un segundo local comercial en un extremo del mismo edificio, lo que ofrece la oportunidad de adquirir varias unidades comerciales generadoras de ingresos dentro de un mismo complejo profesional.



Ideal para inversores que buscan inmuebles comerciales en Sarasota, oficinas en alquiler, ingresos pasivos, propiedades que generen flujo de caja o una oportunidad de intercambio 1031.



El comprador deberá verificar por su cuenta las condiciones del contrato de arrendamiento, los ingresos, los gastos, las medidas, la normativa urbanística, los usos permitidos, la documentación de la comunidad de propietarios, las cuotas y las restricciones.