229 San Juan Ave

La Casa Caplin | Frederick Fisher, 1979 Pocas oportunidades de alquiler en Venice ofrecen esta combinación de importancia arquitectónica, carácter y ubicación. Diseñada en 1979 como el primer proyecto residencial independiente de Frederick Fisher, la Casa Caplin refleja un periodo importante en la arquitectura del sur de California y el espíritu experimental que contribuyó a dar forma a Venice. La residencia se organiza en torno a un espectacular volumen central que permite que la luz natural penetre profundamente en el interior y confiere a la vivienda su característica sensación de amplitud. Las claraboyas, la estructura vista, los puentes, los balcones y las alturas variables de los techos crean una secuencia de espacios que se percibe como estratificada, expresiva y muy personal. Cada planta ofrece una perspectiva diferente de la vivienda, lo que permite que la arquitectura se revele gradualmente en lugar de de golpe. El interés de Fisher por las formas marítimas se aprecia en la línea curva del tejado y en la geometría escultórica, mientras que los interiores se mantienen cálidos y acogedores para la vida cotidiana. Los espacios comunes interconectados se equilibran con zonas más privadas, creando espacio para recibir invitados, trabajar, leer o retirarse. La cocina se integra de forma natural en la zona de estar principal, mientras que el nivel superior conecta los dormitorios a través de un pasaje en forma de puente con vistas al volumen central. En toda la vivienda, los elementos empotrados, las vistas enmarcadas y las transiciones inesperadas refuerzan la sensación de que cada espacio se ha diseñado como parte de una composición más amplia. El resultado es una residencia que transmite creatividad sin sacrificar la funcionalidad, y que es arquitectónicamente distintiva sin resultar formal. Los espacios exteriores son igualmente importantes para la experiencia, con patios privados, zonas ajardinadas y una terraza en la azotea que ofrecen múltiples lugares para disfrutar del aire costero y de la luz de Venice a lo largo del día. Situada justo al oeste de Abbot Kinney y al norte de Venice Boulevard, la propiedad está cerca de la playa, Main Street, Rose Avenue, Felix, San Damian, Rvr, Gjelina y de los restaurantes, tiendas y galerías del barrio, sin dejar de sentirse enclavada en un entorno residencial. Más de cuatro décadas después de su construcción, la Caplin House sigue siendo muy original y fácilmente reconocible. Para un inquilino que valore la arquitectura, el diseño y una vivienda con carácter auténtico, el número 229 de San Juan Avenue ofrece la oportunidad de vivir en una de las obras residenciales más emblemáticas de Venice. Se ofrece en alquiler por 14 000 dólares al mes, sin amueblar. También está disponible para la venta por 3 450 000 dólares.