Douglas Elliman Commercial ha sido designada en exclusiva por los propietarios para comercializar la venta del inmueble situado en el 220 de Atlantic Avenue, Brooklyn, Nueva York.



Una oportunidad perfecta para propietarios o usuarios. Edificio de uso mixto en perfecto estado, con dos apartamentos de libre mercado situados sobre un impresionante local comercial equipado con cocina industrial. Situado en el centro de los barrios más animados de Brooklyn: Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights y Downtown Brooklyn.



El edificio de tres plantas ha sido completamente renovado con gran atención al detalle, desde la azotea hasta la planta baja, destinada a locales comerciales. Las plantas segunda y tercera albergan dos apartamentos de dos dormitorios en el mercado libre, equipados con lavadora y secadora, aire acondicionado central y una terraza exterior para el apartamento de la segunda planta.



El local comercial de la planta baja ofrece una infraestructura lista para usar, ideal para una empresa de producción alimentaria o una cocina central de restaurante, equipada con hornos, parrillas, cámaras frigoríficas y cámaras de refrigeración de uso profesional, todo ello conectado a un sistema de ventilación de extracción que cumple con la normativa y se expulsa al tejado. Un ascensor conecta cómodamente con el nivel inferior del local, donde se encuentran zonas de lavado de vajilla y preparación de alimentos, cámaras frigoríficas y una valiosa superficie de producción que permite mejorar cualquier establecimiento de restauración.



Proforma: Ingresos anuales por alquiler: 307 200 $ (residencial + comercial) - 30 365 $ (gastos anuales + impuesto sobre bienes inmuebles) = 276 835 $ de ingresos operativos netos previstos.



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