201 E 74TH St PH

DISPONIBLE PARA ENTRAR A VIVIR DE INMEDIATO.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se une a la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este nuevo y elegante edificio de moda, creado por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, integra a la perfección un refinamiento deslumbrante en su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores diseñados por la superestrella del diseño Rafael de Cárdenas, los espacios se caracterizan por tonos neutros esculturales, creando una atmósfera limpia y nítida que constituye la elección definitiva para el coleccionista exigente.

En lo alto del Upper East Side, este extraordinario ático dúplex en THE 74 ofrece unas vistas panorámicas y cinematográficas que se extienden desde Central Park hasta el resplandeciente paisaje urbano. Con 488 m² de superficie interior y 147 m² adicionales de terrazas privadas, la residencia está diseñada de tal manera que casi todas las estancias principales están orientadas hacia el horizonte, bañando la vivienda de luz natural y enmarcando lo más emblemático de Manhattan.

La planta inferior, dedicada al entretenimiento, se abre a través de una elegante galería a un espectacular salón de 8,2 por 6,4 metros presidido por una chimenea y envuelto en cristal de suelo a techo. Aquí, la ciudad se despliega en todas direcciones, con una vista panorámica que se extiende sin interrupciones hacia una terraza de 21 metros que abarca toda la fachada. El comedor contiguo disfruta de las mismas vistas espectaculares, mientras que la sala multimedia y el dormitorio de invitados con baño ofrecen tranquilas vistas hacia las calles emblemáticas del Upper East Side.

La planta superior continúa la relación de la vivienda con el cielo. La amplia suite principal captura la luminosa y abierta exposición hacia Central Park y ofrece acceso directo a la segunda terraza del ático, creando un refugio privado encaramado sobre la ciudad. Dos suites adicionales disfrutan de una luz igualmente generosa y de vistas al horizonte, completando una planta que transmite tranquilidad, elevación y una sensación de estar completamente al margen de la ciudad que se extiende abajo.

Equilibrando escala, serenidad y vistas impresionantes, este ático de cuatro dormitorios, cinco baños y dos aseos corona el 201 East 74th Street con una experiencia de vida interior-exterior única, definida por panorámicas sin obstáculos del parque y la ciudad. Esta es la vida en el Upper East Side en su versión más luminosa e inspiradora.

Todas las representaciones de las vistas y la exposición a la luz tienen únicamente fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde diversas elevaciones. No se ofrece garantía alguna con respecto a las vistas reales, actuales o futuras desde cualquier planta o unidad, ni a la exposición a la luz de ninguna planta o unidad en particular, ni a cómo estas puedan verse afectadas por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier promotor o tercero. No se ofrece ninguna garantía ni se hace ninguna declaración, salvo lo establecido en el Plan de Oferta aplicable a dicha unidad. Agente exclusivo de comercialización y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Las condiciones completas de la oferta figuran en el Plan de Oferta de la unidad correspondiente, disponible a través del promotor correspondiente: El Ad East 74 LLC, con domicilio social en c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22.ª planta, New York, New York 10022. N.º de expediente CD23-0034. Igualdad de oportunidades en la vivienda.