FOTOS CON ESCENOGRAFÍA VIRTUAL - TASA DE RENTABILIDAD DEL 8 %

Le presentamos una oportunidad de inversión excepcional en los números 199 y 201 de Chauncey Street, en pleno corazón del codiciado barrio de Bedford-Stuyvesant, en Brooklyn.

Descripción general del inmueble

• Complejo contemporáneo formado por dos edificios, construido en 2017
• 16 viviendas de un dormitorio cuidadosamente diseñadas distribuidas en 4 plantas
• Acabados modernos y mano de obra de alta calidad en todo el inmueble
• Distribuciones diáfanas y luminosas, optimizadas para aprovechar la luz natural y ofrecer un diseño flexible

Características destacadas de las viviendas y el diseño

• Planos de planta amplios y eficientes que maximizan el espacio habitable
• Interiores elegantes y contemporáneos con materiales de primera calidad
• Opciones de diseño versátiles que se adaptan tanto a una estética minimalista como a una personalizada
• Cada vivienda está diseñada para ofrecer comodidad, practicidad y un atractivo duradero

Ventajas del barrio y la ubicación

• Ubicación privilegiada en Bed-Stuy, con una cultura urbana vibrante y en constante evolución
• Gran cantidad de atracciones locales, tiendas, cafeterías y lugares de interés cultural en las inmediaciones
• Excelente acceso al transporte público para desplazarse sin esfuerzo a Manhattan y por todo Brooklyn
• Un barrio en continuo crecimiento y revitalización, que atrae tanto a residentes como a inversores

Aspectos destacados de la inversión

• Ingresos por alquiler (2025): 441 773,57 $
• Gastos de explotación: 71 128,64 $
• Ingresos netos de explotación (NOI): 370 644,93 $
• Tasa de capitalización: 8

Por qué se trata de una inversión atractiva

• Envergadura y consistencia: 16 viviendas de un dormitorio con una ubicación privilegiada en un moderno edificio de cuatro plantas
• Estabilidad con potencial de revalorización: clase de activos consolidada en un mercado de alta demanda, con potencial para la optimización de los alquileres y oportunidades de valor añadido
• Demanda impulsada por la ubicación: barrio en el que se puede ir a pie a todas partes, con abundantes servicios y excelente acceso al transporte público
• Perfil operativo eficiente: un NOI sólido con una estructura de gastos favorable

Resumen financiero (para consulta rápida)

• Ingresos anuales por alquiler (2025): 441 773,57 $
• Gastos anuales: 71 128,64 $
• NOI: 370 644,93 $
• Tasa de capitalización: 8

Esta propiedad ofrece una atractiva combinación de construcción moderna, un estilo de vida urbano muy codiciado y unos sólidos indicadores de inversión que resultan muy interesantes para los inversores. Para obtener más detalles, concertar una visita o solicitar un informe financiero completo y un recorrido por la propiedad, póngase en contacto con nosotros.