2001 Park St

¡Se vende una exclusiva propiedad de uso mixto en esquina en Atlantic Beach, Nueva York, a solo una manzana de la playa! Este precioso edificio en esquina, de aproximadamente 250 m², incluye un amplio apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con terraza en la parte trasera, una gran cafetería en la parte delantera y una amplia planta baja acristalada en la esquina de Park St y Broome Ave. El edificio cuenta con ventanas en todos los lados, lo que proporciona abundante luz natural, e incluye una parcela adyacente adicional de 6 x 26 metros en la esquina de Broome Ave.

Superficie del edificio: aprox. 250 m², superficie total del terreno: aprox. 410 m² (incluido un aparcamiento de 160 m²)

Apartamento residencial: amplio apartamento renovado de 2 dormitorios con acabados modernos

Local comercial: cafetería renovada en la parte delantera, que ofrece ingresos constantes

Planta baja: amplio espacio reformado con entrada independiente, ideal para oficinas, almacén o cualquier otro uso comercial

Aparcamiento: incluye un aparcamiento de 158 m².

La propiedad combina ingresos residenciales y comerciales en una de las comunidades costeras más codiciadas, a solo unos pasos de la playa. Este inmueble de uso mixto ofrece lo mejor de ambos mundos: un negocio próspero en una ubicación privilegiada y una residencia elegante y confortable. Su diseño versátil permite generar múltiples fuentes de ingresos o destinarlo a uso personal, mientras que su gran visibilidad y el intenso tránsito peatonal lo convierten en una inversión destacada.