IMPORTANTE REESTRUCTURACIÓN DE PRECIOS — AHORA 1.999.900 $ | 7.500 SF | Cedar Park | Oficina + Almacén | 3 naves | Altura libre de hasta 21' | Bienvenido a 2000 Windy Terrace: un moderno almacén con gran flexibilidad de ingresos, construido en 2015 y diseñado para crecer al ritmo de tu negocio. Esta instalación de 7.500 sf ofrece una versatilidad y flexibilidad excepcionales, con dos naves conectadas que pueden funcionar juntas o de forma independiente: Nave n.º 11A – 4.000 sf | Nave n.º 11B – 2.000 sf

Como complemento al espacio de almacén, hay 139 m² de oficinas, áreas administrativas y salas de conferencias bien equipadas, 3,5 baños y mucho espacio para crear un entorno perfecto para las operaciones, el liderazgo y las necesidades de atención al cliente, todo bajo un mismo techo.

En conjunto, la propiedad incluye 3 plazas de garaje exclusivas, lo que la hace ideal para logística, fabricación ligera, operaciones tecnológicas, distribución o comercios especializados. Con una altura de alero de 5,5 metros y una impresionante altura libre central de 6,4 metros, el espacio puede albergar fácilmente estanterías, equipos, vehículos y necesidades operativas avanzadas, proporcionando la anchura y la altura libre vertical necesarias para adaptarse a casi cualquier modelo de negocio.

Una ventaja importante de esta propiedad es su potencial de ingresos inmediatos: ocupe un lado mientras alquila el otro, o alquile ambas unidades para diversificar sus fuentes de ingresos.

Para añadir aún más valor, la venta incluye una carretilla elevadora Drexel SLT30 para pasillos estrechos (36 V) con función de brazo oscilante, valorada en aproximadamente 20 000 dólares estadounidenses, un activo poco común y muy práctico para el funcionamiento eficiente de los almacenes.

Situada en Cedar Park, una de las ciudades de Texas Central que más rápido crece y con mayor vocación empresarial, esta propiedad se beneficia de un próspero ecosistema tecnológico y aeroespacial, en el que destacan las misiones lunares de Firefly Aerospace. La ciudad cuenta con una población cercana a los 83 000 habitantes, una mano de obra altamente cualificada, y ha sido reconocida por U.S. News & World Report (2025-2026) como una de las mejores ciudades pequeñas en cuanto a calidad de vida. Se siguen realizando inversiones en infraestructuras, entre las que se incluyen una nueva biblioteca y un hotel con centro de convenciones.