¡Atención a todos los inversores, promotores y usuarios finales! Vivienda residencial con edificios comerciales. Esta excepcional propiedad ofrece una visibilidad inigualable en la esquina de gran afluencia de tráfico de Montauk Highway y Sunset Avenue, en pleno centro de Westhampton Beach. Situada entre las principales cadenas nacionales —CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero y muchas más—, esta ubicación proporciona una visibilidad excepcional y un flujo constante de tráfico. Rodeada de inquilinos de renombre nacional y grandes marcas, lo que genera una sólida confianza entre los consumidores. Suministro de agua y gas de la red municipal. El edificio 173 cuenta con un sótano completo. Características destacadas de la propiedad: • Activo de uso mixto de 5 unidades con gran visibilidad para atraer a pacientes o clientes. Incluye una vivienda de 2 dormitorios. • 3 edificios en el recinto, incluida una vivienda residencial de 2 dormitorios con jardín y valla de privacidad. • Más de 30 plazas de aparcamiento con fácil acceso y salida, y múltiples rampas de acceso. • Excelente señalización y ubicación privilegiada en esquina • Impuestos bajos y contadores independientes • Accesos a acera estratégicamente situados para facilitar el acceso • Enorme potencial de valor añadido y de revalorización Tanto si busca su próxima oportunidad de inversión como un nuevo hogar para su negocio, esta propiedad cumple todos los requisitos. Oportunidades como esta no surgen a menudo: ¡asegúrese una esquina privilegiada en uno de los mercados más codiciados de Long Island! Una propiedad de uso mixto difícil de encontrar y poco habitual de crear.