Almacén industrial/multiusos desocupado de 1.117 m² con entreplanta, listo para su ocupación inmediata y con un importante potencial de remodelación en el corazón de East Hollywood. Situado en una parcela de 1.317 m² con calificación urbanística DH-3, este inmueble permite un desarrollo de uso mixto de alta densidad, con posibilidad de construir hasta 10 plantas (42,7 m) y un índice de ocupación del suelo (FAR) de hasta 3,00. Ideal para propietarios-usuarios o inversores que busquen un activo bien situado con fachada comercial y auténtica funcionalidad de almacén. Los usos permitidos incluyen comercio minorista, sala de exposiciones, oficinas, uso médico, restauración, servicios y uso flexible/industrial, con potencial para uso mixto o residencial en las plantas superiores (sujeto a aprobaciones). Las características principales incluyen suministro eléctrico trifásico, tejado recientemente renovado, almacén con aire acondicionado y sistema de seguridad.