7.474 pies cuadrados - Desocupado - Edificio industrial - Long Beach, CA 90813 - 1.745.000 $ (233,48 $/pie cuadrado)



Aspectos destacados de la inversión

FLEXIBILIDAD: Tres unidades (que se pueden combinar): cada unidad cuenta con dos aseos, puerta de acceso a la planta baja en la entrada, contadores eléctricos independientes y acceso al callejón.

PARA USO PROPIO O COMO INVERSIÓN: Se entrega desocupada en el momento de la entrega

ACCESO A LA AUTOPISTA: A pocos minutos de las autopistas 710 y 405

UBICACIÓN DEL PUERTO DE LONG BEACH: Junto al puerto de Long Beach (2,5 km)

VARIEDAD DE USOS: La zonificación flexible permite una gran variedad de usos

PRECIO: SOLO 233 $/m²



El 1734–1738 de Hayes Avenue es un inmueble industrial de tres naves muy bien situado, en pleno corazón del codiciado corredor industrial de Long Beach. Ubicado a solo unos minutos del puerto de Long Beach y con un cómodo acceso a las autopistas 710 y 405, el inmueble ofrece una conectividad excepcional para usuarios de los sectores de la logística, la distribución y la industria ligera.

El edificio, de 693 metros cuadrados, se encuentra en una parcela de 0,09 hectáreas y está dividido en tres unidades independientes, lo que ofrece flexibilidad al propietario-usuario para ocupar la totalidad o una parte del espacio, al tiempo que le permite generar ingresos adicionales. Construida originalmente en 1966 y renovada recientemente, la propiedad ofrece un espacio funcional y adaptable, adecuado para una gran variedad de usos industriales.

Cada unidad cuenta con un contador eléctrico independiente e incluye dos aseos, lo que mejora la autonomía operativa en el caso de ocupantes múltiples. Además, el inmueble está situado en una zona industrial dedicada al cannabis, lo que supone una ventaja adicional para usuarios e inversores especializados.

Con un precio de venta de 1 745 000 dólares (233 dólares por pie cuadrado) y entregado 100 % desocupado, se trata de una oportunidad única para adquirir un activo industrial versátil y bien situado a un precio muy atractivo en uno de los principales mercados industriales del sur de California.