Exclusiva cartera multifamiliar compuesta por 10 edificios y 30 viviendas, situada en la cotizada zona de West Side de Worcester, a pocos pasos del WPI. Se ofrece por 9 900 000 $ (330 000 $ por vivienda, tasa de capitalización del 7,1 %). Ingresos brutos estabilizados previstos para 2026-2027 de 1 065 600 $ con un NOI de 699 282 $. La cartera cuenta con una combinación de apartamentos de 2 a 5 dormitorios, además de 4 plazas de garaje, distribuidos en 10 edificios de tres unidades. La mayoría de las unidades han sido renovadas en profundidad y se encuentran en buen estado. La base de inquilinos, compuesta principalmente por estudiantes, proporciona una demanda fiable, una rotación anual programada alineada con el calendario académico y una tasa de desocupación históricamente cercana a cero. Situada en el submercado de alquiler más estable y codiciado de Worcester, con un fuerte crecimiento de los alquileres y una demanda constante de vivienda fuera del campus. Los vendedores están abiertos a ofertas por toda la cartera o por grupos/edificios individuales, lo que crea una oportunidad de adquisición flexible. Memorándum de oferta completo adjunto a la MLS.