Se trata de una venta estrictamente «tal cual» y al contado; el comprador deberá adquirir la propiedad sujeta a una carga judicial vigente por edificio inseguro derivada de daños causados por un incendio anterior. Presentamos el 1669 de Hendrickson Street, una vivienda unifamiliar adosada de alrededor de 1920 situada en una tranquila manzana arbolada en el corazón de Marine Park, entre la Avenida P y Quentin Road. Situada en una parcela de 20 pies x 100 pies, la propiedad ofrece aproximadamente 1.352 pies cuadrados de superficie interior actual, además de un camino de acceso privado —una característica muy codiciada en el barrio—.

La vivienda presenta una planta clásica de principios del siglo XX con un gran potencial subyacente para la renovación, el rediseño y la creación de valor a largo plazo. Clasificada en la zona R3-2 y con aproximadamente 140 pies cuadrados de superficie edificable adicional disponible, la propiedad puede resultar atractiva tanto para inversores como para usuarios finales que busquen la oportunidad de personalizar y restaurar una vivienda en una ubicación residencial muy cotizada.

Tenga en cuenta que, actualmente, el acceso está limitado debido al estado de la propiedad, y no hay información confirmada disponible sobre el número de dormitorios ni el estado de los sistemas técnicos.

El vendedor liquidará el gravamen fiscal existente en el momento de la formalización de la compraventa. Todo lo demás se entregará estrictamente «tal cual», y el comprador deberá adquirir la titularidad sujeta a la litispendencia por edificio inseguro existente y a cualquier infracción asociada a la misma.