**NUEVO PRECIO** Se trata de una oportunidad única para adquirir una de las últimas grandes propiedades de Prince Creek Road, en Carbondale: una importante finca que representa un pedazo de la historia de Colorado y un legado en ciernes.



***Ahora a la venta a un precio más bajo Y con los permisos ya concedidos para una vivienda nueva de 700 m².***



Presentamos Flying Dog Ranch West, un rancho tradicional de 229,5 acres que ofrece una ubicación inigualable a los pies del monte Sopris. Situada a solo 3,5 millas de Carbondale y a 29 millas de Aspen, la propiedad combina una tranquila intimidad con la cercanía al centro de Carbondale, al que se llega en tan solo unos minutos. El rancho destaca por sus vistas panorámicas protegidas de 180 grados y su absoluta privacidad. Rodeado de terrenos protegidos, sus impresionantes vistas están garantizadas a perpetuidad. Esto crea un santuario natural virgen, como lo demuestran la abundante fauna local y una manada de alces que habita en la propiedad. La amplia infraestructura de la propiedad está diseñada para múltiples usos, pero resulta perfecta para un complejo familiar privado. Incluye tres viviendas diferenciadas, un estudio de artista, un gimnasio privado, invernaderos y una fachada a orillas del río Crystal. Una de las piedras angulares del valor del rancho son sus importantes derechos de agua, incluido un derecho prioritario en la acequia de East Mesa que abastece a un sistema de riego de alta eficiencia y a un gran estanque. Desde el punto de vista operativo, el rancho es autosuficiente, con un contrato de arrendamiento agrícola vigente que cubre los impuestos sobre la propiedad y el mantenimiento, lo que garantiza una transición de la propiedad sin contratiempos.



Por último, Flying Dog Ranch West cuenta con un potencial comercial único. Se incluyen permisos de uso especial para celebrar hasta 40 eventos al año en el granero, de aproximadamente 900 m², que ha sido equipado profesionalmente con una cocina industrial y una sala de conferencias.