Una oportunidad excepcional para adquirir dos parcelas contiguas con una superficie total de aproximadamente 38 099 ± pies cuadrados (0,87 acres) dentro de la consolidada comunidad Lands of the President, en West Palm Beach. Clasificada como MF32 —multifamiliar de alta densidad (ciudad de West Palm Beach)—, la parcela ofrece un potencial de hasta 32 viviendas por acre, sujeto a la aprobación y verificación del plan de urbanización. Los estudios de concepto preliminares ilustran la viabilidad de una promoción residencial de 3 plantas con hasta 28 unidades y aparcamiento en planta baja o en superficie. La propiedad ofrece una amplia fachada a Embassy Drive y goza de una ubicación céntrica cerca de la remodelación de Banyan Cay, Palm Beach Outlets, el centro de West Palm Beach, Brightline y los principales corredores de empleo. A diferencia de los terrenos sin urbanizar, este solar de relleno se beneficia del acceso por carretera ya existente, los servicios públicos y la infraestructura consolidada de los alrededores. Ideal para un concepto multifamiliar boutique, un producto de villas de lujo o una promoción residencial creativa de baja altura, sujeto a las aprobaciones pertinentes. Las oportunidades de esta envergadura dentro de Lands of the President y sus alrededores son extremadamente limitadas. Paquete completo disponible en la sección de documentación o previa solicitud. Todos los conceptos de desarrollo son preliminares y tienen únicamente fines ilustrativos. El comprador es el único responsable de llevar a cabo su propia diligencia debida en relación con la zonificación, la densidad, el uso del suelo, la aprobación del plano de emplazamiento, las cláusulas de subdivisión, las restricciones de la comunidad de propietarios, los servicios públicos y la viabilidad del desarrollo. El vendedor y el agente inmobiliario no realizan ninguna declaración ni ofrecen garantía alguna en relación con los derechos de propiedad, el uso permitido o la densidad máxima. Cualquier potencial de desarrollo al que se haga referencia está sujeto a las aprobaciones municipales y a los documentos normativos privados.