Situada en una preciosa manzana arbolada de la zona privilegiada de East Flatbush, la calle 31 Este, n.º 160, es una vivienda bifamiliar de ladrillo que ofrece amplitud, flexibilidad y un gran potencial de revalorización a largo plazo en uno de los barrios residenciales más consolidados de Brooklyn. Con un atractivo exterior clásico y una construcción sólida, esta propiedad supone una oportunidad muy interesante para los compradores que deseen renovarla y generar un valor significativo.

Con una superficie aproximada de 223 m², la vivienda cuenta con cinco dormitorios y dos baños y medio distribuidos en dos unidades. El dúplex superior está cuidadosamente distribuido con cuatro dormitorios y un baño y medio, y disfruta de acceso directo a un precioso patio trasero, ideal para recibir invitados, dedicarse a la jardinería o disfrutar del aire libre en el día a día. Aunque la vivienda se beneficiaría de una renovación completa, el espacio ofrece una gran luz natural, habitaciones amplias y una distribución que puede reconvertirse en una residencia moderna y de alta gama.

La unidad inferior es un apartamento de un dormitorio y un baño, muy adecuado para obtener ingresos por alquiler, para uso de la familia extensa o como espacio de trabajo privado. Con las reformas adecuadas, esta unidad puede mejorar aún más el potencial de ingresos global o la funcionalidad de la propiedad.

La vivienda goza de una ubicación ideal cerca de las líneas 2 y 5 del metro en la estación de Newkirk Avenue-Little Haiti y de las líneas B y Q en la estación de Church Avenue, lo que proporciona un cómodo acceso a todo Brooklyn y a Manhattan. Las líneas de autobús cercanas incluyen la B8, la B44 y la B35. Los servicios cotidianos se encuentran a poca distancia, como Key Food, Associated Supermarkets y ShopRite, junto con una variedad de restaurantes del barrio, cafeterías y servicios locales. Los parques cercanos contribuyen al atractivo del barrio y a su habitabilidad general.

Con una estructura sólida, una distribución flexible y una ubicación privilegiada, el 160 de East 31st Street es ideal para compradores dispuestos a emprender un proyecto de renovación integral y a liberar su verdadero potencial como vivienda personalizada o como inversión de alto rendimiento en el corazón de East Flatbush.