Algunas propiedades venden un estilo de vida. Esta ofrece la auténtica experiencia. Escondida en un tramo apartado del río St. Johns, la propiedad situada en el 159 de Mays Cove Road se encuentra en un terreno de 1,66 acres con 136 pies de frente al río navegable. Sin comunidad de propietarios. Sin restricciones para embarcaciones, autocaravanas o remolques. Solo el río, el cielo y espacio para vivir tal y como realmente quieres. La vivienda se construyó en 2024/2025, nunca ha sido habitada y está construida con bloques de mampostería según la categoría D de exposición a huracanes —la norma más estricta existente—. Cristales resistentes a impactos en toda la vivienda. Tejado metálico de calibre 26 con 40 años de garantía. Techos de entre 9'4'' y 13 pies de altura. Una terraza cubierta de 12x52 que da al río. Cuarzo italiano; una cochera de gran tamaño con un garaje de tres plazas en la planta baja y un apartamento completo de dos habitaciones y un baño en la planta superior. Permiso para construir un embarcadero de hasta 500 pies. La distribución se abre ampliamente hacia el río. La cocina es el eje central de la zona de estar principal, con encimeras de cuarzo italiano y una isla diseñada para quienes realmente cocinan y se reúnen.Desde la suite principal, el comedor, la cocina y las distintas habitaciones de invitados, el río St. Johns está justo ahí, enmarcado por cipreses y musgo español, ancho, tranquilo y sin prisas. Todo ello da a una terraza cubierta de 12 x 52 pies que recorre toda la longitud de la vivienda. Si te quedas allí sentado el tiempo suficiente, comprenderás por qué alguien construyó aquí.

El baño principal destaca especialmente: revestimiento íntegro de mármol, ducha a ras de suelo, bañera de inmersión, espejos retroiluminados y bidé. Es la única estancia de la casa en la que los acabados te cautivan de inmediato.

Ahora, la cochera. Esto merece una explicación aparte. La estructura anexa situada en el número 159 de Mays Cove no es un elemento secundario. Se trata de un garaje de gran tamaño, de tres plazas, con una superficie de 1.080 pies cuadrados en la planta baja, con suelos de epoxi, una toma de corriente para autocaravanas de 50 amperios y una toma de 220 voltios, diseñado específicamente para alguien con juguetes, herramientas o una afición seria. Encima hay un apartamento totalmente equipado de 1.080 pies cuadrados, con dos dormitorios y un baño, que cuenta con su propia terraza abierta. Eso supone 2.160 pies cuadrados de espacio anexo solo en esta parte. Ingresos por alquiler. Alojamiento para invitados. Un lugar para la familia que tiene su propia puerta de entrada. La flexibilidad aquí es real, y es algo poco habitual.

Además de las estructuras principales, la propiedad incluye un cobertizo de 12 x 14 con plataforma y rampa, un camino de acceso independiente de hormigón y aparcamiento para embarcaciones y autocaravanas, terrazas de adoquines delante y detrás del garaje, y un sistema de riego en el jardín delantero ya instalado. La lista de infraestructuras es muy completa: suministro eléctrico de 400 amperios con un único contador, un pozo de flujo libre de 4 pulgadas a 100 pies de profundidad con dos bombas y dos sistemas de descalcificación, una fosa séptica de 1.600 galones con campo de drenaje de gran capacidad, tomas de corriente fijas para generadores de emergencia y una solicitud ya presentada ante la FEMA para reclasificar la propiedad como Zona de Inundación X —lo que no requiere un seguro federal contra inundaciones—. Garantía contra termitas. Accesible para sillas de ruedas en todo el recinto gracias a su diseño con rampas. Cumple los requisitos de FPL para la medición neta. Quienquiera que haya construido esto, lo pensó hasta el último detalle.

Da un paseo por el embarcadero y comprenderás el potencial que tiene. Los primeros 100 pies están en el agua. El permiso para los siguientes 400 pies —un embarcadero completo de 5 pies de ancho y 500 pies de largo— ya está concedido y listo. Las tuberías de agua y las líneas eléctricas ya están instaladas. Lo que hay hoy en día es el comienzo de algo. Un elevador, un amarre cubierto, un lugar al que volver en barco: ese es el siguiente capítulo, y el permiso ya está en nuestras manos.

Algunas de las fotos de este anuncio incluyen imágenes mejoradas con inteligencia artificial para ayudar a ilustrar el potencial de la propiedad: paisajismo, aspecto exterior y ejemplos del embarcadero una vez terminado. Cada imagen mejorada va acompañada de su fotografía original para que puedas ver exactamente cómo está la propiedad en la actualidad y hacia dónde se dirige.

Esta no es una propiedad que necesite que alguien la rescate. Necesita a la persona adecuada para terminarla: alguien que vea el río, que comprenda lo que realmente representan los 5.210 pies cuadrados totales de superficie construida en 1,66 acres privados, y que quiera dejar su propia huella en ella. El trabajo duro ya está hecho. Los cimientos, la estructura, los permisos, las infraestructuras… todo está ahí. Lo que queda es la parte que la convertirá en tuya: la piscina, el jardín, el embarcadero terminado tal y como tú quieras, la cocina exterior llena de vida.

A veinticinco minutos de la histórica ciudad de San Agustín. A un paso en coche de Jacksonville. Un mundo aparte de ambas.

1 299 999 dólares. El río está incluido.