¿Buscas un amplio piso de lujo de casi 3.000 pies cuadrados, con espacio exterior privado y vistas despejadas a Central Park, al horizonte de Manhattan y a los amaneceres y atardeceres? Quizá te convenga ampliar tu búsqueda.

Situada en la planta 26 del edificio Fifth on the Park, la vivienda 26D cuenta con una superficie aproximada de 2.890 pies cuadrados, un balcón privado de 245 pies cuadrados, ventanales de suelo a techo y vistas panorámicas de 270 grados sin obstáculos hacia el este, el oeste y el sur. La planta 26 ofrece además una privacidad excepcional, ya que solo dos viviendas utilizan habitualmente el pasillo.

Los actuales propietarios eligieron el 26D por sus proporciones, su distribución diáfana y sus impresionantes vistas, y a continuación llevaron a cabo una profunda reforma integral. El resultado es una vivienda altamente personalizada, con acabados sofisticados, tecnología integrada y detalles arquitectónicos cuidadosamente pensados.

Las amplias zonas de salón y comedor se extienden de este a oeste y dan directamente al balcón. Las jardineras a medida permiten crear un jardín en altura. Se han dejado a la vista y pulido las columnas de hormigón originales, mientras que en la esquina suroeste hay un asiento de ventana a medida con espacio de almacenamiento integrado.

En el corazón de la vivienda se encuentra una cocina de nivel profesional, cuyo eje central es una isla de aproximadamente 18 pies que incorpora una vinoteca y dos lavavajillas. Los armarios a medida, los electrodomésticos Sub-Zero, un horno doble de gas con parrilla de la gama GE Monogram y una despensa con acceso directo que cuenta con una gran vinoteca EuroCave completan el espacio.

La distribución flexible cuenta actualmente con tres dormitorios, mientras que el cuarto dormitorio original se ha integrado en la suite principal como un amplio vestidor y un despacho independiente con ventana. Se puede volver a convertir en un cuarto dormitorio. La suite principal también cuenta con espacio de almacenamiento adicional y un cuarto de baño renovado con una amplia ducha a ras de suelo. Los otros dos dormitorios ofrecen una excelente luz natural y amplios armarios, y disponen de un segundo cuarto de baño completo con bañera en las inmediaciones. Un aseo independiente aporta mayor comodidad.

Los suelos de madera maciza de roble blanco, con un acabado en tono gris pálido, se extienden por toda la vivienda, mientras que unos paneles de papel washi hechos a medida por un artista japonés realzan algunas puertas. En toda la vivienda hay instaladas persianas solares y sistemas de iluminación de Lutron, con persianas opacas en los dormitorios. Las cinco unidades de climatización de pared se programan individualmente a través de Savant, que también controla la iluminación, las persianas y los ventiladores. El cableado oculto permite la integración del sistema de audio, y se pueden incluir altavoces Linn seleccionados y amplificadores integrados NAD M10 si se acuerda en la venta. Una lavadora y secadora integradas en la vivienda aportan comodidad en el día a día.

«Fifth on the Park» es un complejo de apartamentos de lujo con todos los servicios, que cuenta con un vestíbulo con personal las 24 horas, portero y conserje. Una de sus instalaciones más destacadas es la piscina cubierta climatizada de 55 pies con terraza, que permite nadar durante todo el año sin salir del edificio. Otras comodidades incluyen un gimnasio, una sala de juegos, un salón para residentes con cocina equipada para catering, terrazas ajardinadas con barbacoas, un local para guardar bicicletas, un conserje residente, un servicio de gestión in situ y un aparcamiento con servicio de valet.

Los gastos comunitarios actuales ascienden a unos 3.500 dólares al mes. Los impuestos sobre bienes inmuebles actuales son de tan solo 356,50 dólares al año, es decir, unos 29,71 dólares al mes, gracias a la desgravación fiscal a largo plazo 421a del edificio, vigente hasta junio de 2034.

Situado justo enfrente del parque Marcus Garvey, en el sur de Harlem, Fifth on the Park está muy bien comunicado con Whole Foods, Trader Joe’s, los restaurantes y lugares de interés cultural de Harlem, las líneas exprés 2 y 3, las líneas 4, 5 y 6, Metro-North y numerosas líneas de autobús.

Casi 3.000 pies cuadrados. Una ubicación privilegiada en la planta 26 con una privacidad excepcional. Un balcón privado de 245 pies cuadrados. Vistas panorámicas de 270 grados sin obstáculos que abarcan Central Park y el perfil urbano de Manhattan, así como amaneceres y atardeceres. Un interior meticulosamente personalizado. Sofisticada tecnología domótica y de audio. Bajos impuestos sobre bienes inmuebles. Una piscina cubierta climatizada de 55 pies y servicios completos.

La Residencia 26D ofrece una combinación única de amplitud, luz, privacidad, espacios al aire libre, tecnología y relación calidad-precio para los compradores de viviendas de lujo.