Excepcional inmueble de seis viviendas destinado al alquiler, con una ubicación ideal en uno de los mercados de alquiler más codiciados de Los Ángeles, a solo unos minutos de West Hollywood, Melrose Avenue, Sunset Boulevard y un sinfín de restaurantes, tiendas, locales de ocio y los principales centros de empleo. Este edificio de apartamentos tradicional, en perfecto estado de conservación, destaca por su magnífico aspecto exterior y refleja años de un excepcional orgullo por la propiedad, lo que supone una oportunidad única para adquirir un activo multifamiliar de calidad en una ubicación muy solicitada.A lo largo de los años, los propietarios han realizado importantes inversiones en la infraestructura a largo plazo y los sistemas del edificio mediante numerosas mejoras de capital diseñadas para aumentar el valor y minimizar el mantenimiento diferido. Las principales mejoras incluyen el refuerzo sísmico de los cimientos con pernos, la modernización del cuadro eléctrico y los disyuntores, la sustitución parcial de las tuberías de alcantarillado, la instalación de válvulas de gas antisísmicas, amplias mejoras en las instalaciones de fontanería, reparaciones del tejado, pintura exterior, mejoras en el garaje y las aceras, mejoras en la lavandería y la finalización de la inspección de balcones conforme a la norma SB-721.Varias viviendas se han renovado cuidadosamente a lo largo de los años con cocinas y baños reformados, suelos renovados, pintura interior nueva, accesorios nuevos, electrodomésticos, calentadores de agua y numerosas mejoras en fontanería y electricidad, lo que ha creado un entorno de vida atractivo para los inquilinos al tiempo que se reducen las futuras necesidades de inversión. La propiedad también se beneficia de ingresos adicionales procedentes de los garajes, lo que proporciona una atractiva fuente de ingresos complementaria. Combinando unos ingresos estables ya generados, amplias mejoras de capital, un fuerte orgullo de propiedad y una ubicación excepcional en el centro de Los Ángeles, se trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad de inversión bien mantenida, con potencial de revalorización a largo plazo y una excelente demanda de alquiler.