129 Valley St

Propiedad de inversión de uso mixto con múltiples fuentes de ingresos y un gran potencial de valor añadido. La propiedad está clasificada como B-1A y actualmente cuenta con dos unidades residenciales ocupadas que generan ingresos, además de otras dos unidades residenciales vacías con fontanería instalada, listas para ser construidas. La propiedad también incluye un local comercial con entrada independiente, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usos permitidos. La clasificación B-1A puede permitir unidades residenciales adicionales, sujetas a las aprobaciones municipales. Las oportunidades de ingresos adicionales incluyen cuatro espacios de almacenamiento dedicados, ideales para los estudiantes de la ECSU o los inquilinos cercanos, dos plazas de garaje y un aparcamiento en el recinto, todo lo cual se transmite con la propiedad. El NOI actual es de aproximadamente 38 291 dólares, con un importante margen de mejora gracias a la finalización de las dos unidades residenciales restantes. La propiedad se vende tal y como está. La lista de alquileres y los datos financieros están disponibles bajo petición.