¡Un local comercial de primera categoría, en esquina, situado en el corazón de Smithtown, ideal para una dinámica tienda minorista, espera a su próximo propietario! ¡Este local ha albergado con éxito el actual negocio minorista durante más de 30 años! Cuenta con suelos de madera maciza en todo el local, puertas Bilco que se abren hacia un lateral para facilitar las entregas en la planta baja, un cuarto de baño y una oficina. ¡El negocio actual lleva más de 30 años en funcionamiento! Se han realizado numerosas mejoras en el interior, empezando por el aire acondicionado central. Este local se encuentra justo enfrente de uno de los centros comerciales más animados de Long Island.

Esta propiedad cuenta con una instalación eléctrica mejorada de 220 V, calefacción de gasóleo, zanjas de drenaje en toda la vivienda y suelos de tablones de madera de estilo granero en todas las estancias.

La fachada del local cuenta con CINCO enormes puertas acristaladas, lo que ofrece una oportunidad increíble para crear escaparates temáticos según la estación del año, ¡comparables a los escaparates de las tiendas de Madison Avenue en New York City!

La planta principal de venta al por menor tiene una superficie de 104 m² y la planta inferior, denominada «de producción», tiene también 104 m², lo que suma un total de 225 m² de superficie comercial.