1117 McDonald Avenue, Brooklyn, NY 11230

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA ESQUINA DE MCDONALD AVENUE Y AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

SE OFRECE EN EXCLUSIVA una increíble oportunidad de adquirir un inmueble de 3 plantas de uso mixto que genera ingresos, con inquilinos a largo plazo, un excelente flujo de alquileres y potencial de revalorización. Este edificio de ladrillo de 3 plantas mide 6 metros x 30 metros, con 6 metros de fachada en McDonald y 30 metros en Avenue I.

Este edificio de uso mixto consta de tres locales comerciales y dos plantas de apartamentos residenciales en las plantas superiores.

El edificio se encuentra en la esquina de McDonald y Avenue I. Zona con mucho tránsito, magnífica exposición en dos amplias avenidas y una luz increíble. Excelente nodo de transporte, magnífica zona comercial y residencial con gran afluencia de peatones.

La segunda planta es un apartamento de 3 dormitorios y 1,5 baños.

La tercera planta es un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño.

La planta baja cuenta con tres locales comerciales con inquilinos a largo plazo.

La unidad 1 se encuentra en la esquina de McDonald y Avenue I, y tiene como inquilino una tienda de delicatessen.

La tienda de la unidad 2 está actualmente desocupada (posible usuario/propietario).

La unidad 3 tiene como inquilino una empresa inmobiliaria local.

Todas las unidades comerciales tienen acceso al sótano (situado debajo de los locales), que ocupa toda la profundidad del edificio.

El edificio tiene unos impuestos increíblemente bajos: 7744 $ al año.

El tamaño del terreno y del edificio es de 20" x 100'.

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN/USO

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