103 E 84TH St 5B

Refinada elegancia de antes de la guerra junto a Park Avenue

Magnífico apartamento de 3 dormitorios con mejoras en las instalaciones en un edificio con todos los servicios del Upper East Side

Situada justo al lado de Park Avenue, en una de las manzanas arboladas más distinguidas del Upper East Side, esta clásica residencia de tres dormitorios y dos baños combina a la perfección la arquitectura atemporal de antes de la guerra con cuidadosas mejoras modernas y un servicio de primera clase. Ubicada en una cooperativa con todos los servicios, que cuenta con un portero a tiempo completo y un conserje residente, la vivienda ofrece el nivel de comodidad y prestigio propio de uno de los barrios más codiciados de Manhattan.

El apartamento cuenta con una distribución elegante y bien proporcionada, con techos altos, suelos de madera noble y elegantes detalles de antes de la guerra por todas partes. El comedor formal disfruta de vistas despejadas más allá de los edificios vecinos, lo que llena el espacio de una luz natural excepcional y una sensación de amplitud poco común en la zona.

Actualmente configurada como un apartamento de tres dormitorios, la vivienda ofrece la flexibilidad de convertirse en uno de cuatro dormitorios para adaptarse a diversas necesidades de vida. Ambos cuartos de baño están equipados con accesorios Waterworks de primera calidad, y las tuberías tapadas situadas junto al tercer dormitorio ofrecen la oportunidad de restaurar fácilmente un tercer cuarto de baño completo con ducha.

El aire acondicionado empotrado en la pared garantiza el confort durante todo el año, al tiempo que preserva la integridad arquitectónica de la vivienda.

Una característica destacada de esta vivienda es la completa renovación de la infraestructura de fontanería realizada por el actual propietario, que incluye la sustitución de las principales ramificaciones que conectan con los tubos verticales principales del edificio. Esta mejora significativa y a menudo costosa —especialmente en edificios de antes de la guerra— ya se ha completado, lo que permite que las futuras reformas se lleven a cabo con mayor facilidad y eficiencia en comparación con viviendas similares.

Está previsto sustituir todas las ventanas del apartamento a corto plazo, lo que mejorará aún más la eficiencia energética, el aislamiento y el confort general.

La vivienda también incluye un trastero privado en el sótano, de un tamaño notablemente generoso —aproximadamente equivalente a un dormitorio pequeño—, una comodidad excepcional y poco común en Manhattan.

Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda meticulosamente mantenida en un edificio bien gestionado y con todos los servicios, a pocos minutos de Central Park, Museum Mile, las boutiques de Madison Avenue y restaurantes de primera categoría.

Detalles adicionales:

• 2 % de impuesto de transferencia a cargo del comprador
• Cuota de 1.680 $ al mes hasta diciembre de 2027 A CARGO DEL VENDEDOR
• Configuración original con 3 baños completos (actualmente 2)

Todas las visitas y jornadas de puertas abiertas son con cita previa. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.