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Una casa adosada en esquina, declarada monumento histórico, situada frente a la mansión Morris-Jumel en la emblemática Jumel Terrace

Una oportunidad única de adquirir una casa adosada unifamiliar en esquina, meticulosamente conservada, en la emblemática Jumel Terrace, una tranquila manzana empedrada situada en el distrito histórico de Jumel Terrace, declarado de interés histórico, un enclave excepcional conocido por su integridad arquitectónica, su importancia histórica y su identidad distintiva.

Diseñada en 1896 por Henri Fouchaux para William W. Watkins, esta residencia de estilo neorrománico es la más grande de las cinco viviendas protegidas que se alinean a lo largo de la calle.

Situada justo enfrente de la mansión Morris-Jumel, en el parque Roger Morris —la residencia más antigua que se conserva en Manhattan y antiguo cuartel general de la Guerra de la Independencia, relacionada en su día con Eliza Jumel y George Washington—, la vivienda disfruta de unas vistas al parque protegidas de forma permanente y de un entorno moldeado por siglos de historia de New York. A la vuelta de la esquina, Sylvan Terrace ofrece una visión excepcional y notablemente intacta del Manhattan del siglo XIX.

El barrio que la rodea cuenta con un rico legado cultural. Cerca de allí, los apartamentos del 555 de Edgecombe Avenue, conocidos como el «Triple Nickel», se convirtieron en una de las direcciones residenciales más distinguidas del Upper Manhattan, donde vivieron personalidades como Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes y W. E. B. Du Bois. Esta zona fue durante mucho tiempo un centro de la vida cultural e intelectual negra durante el Renacimiento de Harlem y más allá.

A unos 10-15 minutos del Centro Médico Irving de la Universidad de Columbia, situado en la calle 168 Oeste con Broadway, la ubicación mantiene una larga tradición vinculada a la educación, la investigación y el empleo.

Con una superficie aproximada de 3.500 pies cuadrados distribuidos en cuatro plantas completas, además de un sótano acondicionado de unos 800 pies cuadrados, la vivienda ofrece unas dimensiones y una flexibilidad excepcionales. Con una anchura aproximada de 18 pies, se asienta sobre una parcela de 17,75 por 100 pies, y las dimensiones del edificio son de aproximadamente 17,75 por 58 pies. Los impuestos anuales sobre la propiedad ascienden a 11.411 dólares.

La planta principal presenta una elegante sucesión de salones y comedores formales, caracterizados por techos altísimos y carpintería de madera en excelente estado de conservación. Cinco chimeneas decorativas, con marcos de azulejos originales y repisas de madera tallada, consolidan el carácter histórico de la vivienda. Otros detalles incluyen puertas correderas empotradas, revestimientos de madera, vidrieras y contraventanas de madera originales que reflejan la artesanía de finales del siglo XIX.

La planta del jardín cuenta con un estudio y un comedor, una cocina con zona de comedor y encimeras de granito, una campana extractora con salida al exterior, dos grandes armarios de despensa y un cuarto de baño completo. Esta planta da directamente al patio trasero y a un jardín privado de aproximadamente 600 pies cuadrados con plantas maduras, ideal para cenar al aire libre y recibir invitados.

Las plantas superiores incluyen 4 dormitorios adicionales, lo que eleva el total a 5, entre ellos una suite principal con vestidor que cuenta con armarios originales de roble. Un estudio con claraboya ofrece flexibilidad para trabajar o recibir invitados. Tres claraboyas potencian la luz natural en toda la vivienda. En total, la vivienda cuenta con 4 baños completos, incluido uno en suite, cuidadosamente renovado para equilibrar la integridad histórica con el confort moderno. Dos de los baños cuentan con inodoros japoneses Toto con bidé.

La planta baja, totalmente acondicionada, está organizada en espacios bien definidos, entre los que se incluyen un gimnasio doméstico, una sala multimedia, un trastero y un cuarto de baño completo con ducha de seis chorros y ducha de lluvia, lo que ofrece una funcionalidad propia de un spa que rara vez se encuentra en una casa adosada de esta época.

La orientación de la vivienda es excepcional. Las habitaciones de la fachada disfrutan de orientación este con vistas a la mansión Morris-Jumel y al parque, lo que permite disfrutar de la luz del amanecer sin obstáculos. Las habitaciones traseras se benefician de la orientación oeste y de la luz del atardecer, mientras que el dormitorio superior delantero ofrece vistas lejanas al horizonte de Midtown.

Se han integrado cuidadosamente sistemas modernos, como unidades de calefacción y aire acondicionado split de Mitsubishi en todas las habitaciones.

El barrio ofrece una gran variedad de restaurantes y servicios para el día a día. Entre los locales favoritos de la zona se encuentran Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen y Hand Pulled Noodle. Se puede acceder fácilmente a actividades al aire libre en el Highbridge Park, la pasarela del High Bridge y los jardines que rodean la mansión.

El transporte es excelente. A unos tres minutos a pie se encuentra la línea C de metro en la calle West 163rd y la avenida Amsterdam, situada justo detrás de la manzana, con cómodo acceso a las líneas exprés A y D en la calle West 161st y la avenida St. Nicholas. La línea 1 de metro en la calle West 157th y Broadway también está cerca, junto con múltiples líneas de autobús. Para quienes conducen, hay un fácil acceso a la Henry Hudson Parkway y al puente George Washington.