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Una casa adosada emblemática situada justo enfrente de la mansión Morris-Jumel

Una oportunidad única de adquirir una casa adosada unifamiliar en esquina, meticulosamente conservada, en la emblemática Jumel Terrace, uno de los enclaves residenciales con más historia y mayor relevancia arquitectónica de New York City.

Diseñada en 1896 por el arquitecto Henri Fouchaux para William W. Watkins, esta residencia de estilo neorrománico es la mayor de las cinco viviendas protegidas que se alinean en la tranquila calle empedrada del distrito histórico de Jumel Terrace.

La vivienda se encuentra justo enfrente de la zona verde protegida que rodea la mansión Morris-Jumel, lo que garantiza unas vistas despejadas permanentes, con Sylvan Terrace a solo unos pasos.

Con una superficie aproximada de 325 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas completas, además de un sótano acondicionado de unos 74 metros cuadrados, la vivienda ofrece amplitud y flexibilidad en todos sus niveles. Con una anchura aproximada de 5,5 metros, se asienta sobre una parcela de 5,4 metros por 30,5 metros, con unas dimensiones de construcción de aproximadamente 5,4 metros por 17,7 metros, y destaca por sus excepcionales detalles originales en todas sus estancias. Los impuestos anuales sobre la propiedad ascienden a 11 411 $.

La planta de salón ofrece una elegante sucesión de salones y comedores formales caracterizados por techos altos, ventanales y carpintería de madera magníficamente conservada. Cinco chimeneas decorativas con marcos de azulejos originales y repisas de madera tallada consolidan el carácter histórico de la vivienda, complementadas por puertas correderas empotradas, revestimientos de madera, vidrieras y contraventanas de madera que reflejan la artesanía de finales del siglo XIX.

La planta baja cuenta con una zona de salón y comedor, una cocina comedor con encimeras de granito, una campana extractora con ventilación exterior y dos grandes armarios despensa, además de un cuarto de baño completo, con acceso directo al patio trasero y al jardín. El jardín, de aproximadamente 56 metros cuadrados, incluye plantas maduras que crean un refugio exterior privado ideal para cenar y recibir invitados.

Las plantas superiores albergan 4 dormitorios adicionales, lo que eleva el total a 5 dormitorios, incluida una suite principal con vestidor que cuenta con armarios de roble originales. Un estudio con claraboya y cama alta añade flexibilidad para trabajar o alojar invitados. Tres claraboyas potencian la luz natural en toda la vivienda. En total, la vivienda ofrece 4 cuartos de baño completos acabados, incluido uno en suite, cuidadosamente renovado para respetar la estructura histórica al tiempo que proporciona comodidades modernas. Dos de los cuartos de baño cuentan con inodoros con bidé de la marca japonesa Toto.

La planta baja, totalmente acondicionada, está organizada en zonas diferenciadas que incluyen un gimnasio, una sala multimedia, un trastero y un cuarto de baño completo con ducha de seis chorros y ducha de lluvia, lo que añade una funcionalidad similar a la de un spa que rara vez se encuentra en una casa adosada de esta época.

La orientación de la vivienda es excepcional. Las habitaciones delanteras dan al este, directamente hacia la mansión Morris-Jumel, ofreciendo vistas permanentes al parque y luz del amanecer sin obstáculos. Las habitaciones traseras disfrutan de orientación oeste con luz del atardecer, mientras que el dormitorio delantero superior captura vistas lejanas del horizonte de Midtown.

Se han integrado cuidadosamente sistemas modernos, incluyendo calefacción central y unidades individuales de aire acondicionado y calefacción Fujitsu split en cada habitación, todas renovadas en los últimos cinco años.

El barrio ofrece una rica mezcla de gastronomía, cultura y comodidades cotidianas. Entre los locales favoritos de la zona se encuentran Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle y otras cafeterías del barrio. Se puede acceder fácilmente a actividades al aire libre en Highbridge Park, incluyendo la emblemática pasarela y el carril bici de High Bridge, así como en Riverside Park y los jardines que rodean la mansión.

El transporte es excelente. A unos tres minutos a pie de la línea C de la calle 163, situada justo detrás de la manzana sin necesidad de cruzar ninguna calle, con fácil acceso a las líneas exprés A y D. La línea 1 de la calle 157 también está cerca, junto con múltiples rutas de autobús. Para los conductores, hay un cómodo acceso a la Henry Hudson Parkway y al puente George Washington. El acceso a la asistencia sanitaria está cerca, en el New York-Presbyterian Hospital de la calle 168.

La vivienda se está preparando para su venta, y próximamente se realizarán fotografías profesionales.