Bienvenidos a 10 Adams Farm Road, situada en la atractiva y codiciada comunidad de Primrose Farms. Situada en un terreno de más de dos acres con un precioso jardín, esta majestuosa vivienda de estilo colonial ofrece la combinación perfecta entre relajación, entretenimiento y vida cotidiana. Un elegante vestíbulo de mármol marca la pauta nada más entrar en esta espectacular vivienda, donde los suelos de madera noble, las generosas proporciones de las estancias, la cocina y los baños con encimeras de granito, los impresionantes ventanales, las bañeras de hidromasaje y la iluminación empotrada crean un hogar tan funcional como refinado. Un generador para toda la vivienda y un sistema de intercomunicador integrado aportan tranquilidad en el día a día.

Según los registros municipales, la superficie es de 4.462 pies cuadrados, a lo que hay que añadir 1.200 pies cuadrados legales acondicionados en la planta baja, lo que eleva la superficie habitable total a la impresionante cifra de 5.662 pies cuadrados.

Pocas viviendas en Primrose Farms cuentan con una zona de cocina tan amplia como la de esta propiedad, un auténtico segundo comedor que ha acogido cómodamente a más de 40 invitados en fiestas y celebraciones. Sal a la terraza, al patio de pizarra o al porche acristalado, todos ellos diseñados para recibir invitados sin esfuerzo tanto en el interior como en el exterior, y disfruta de la excepcional privacidad de una propiedad que linda con la reserva Angle Fly, de 654 acres, un santuario de vida silvestre que garantiza una belleza natural inigualable justo a las puertas de tu casa.

Esta vivienda ofrece el espacio propio de una auténtica residencia de cinco dormitorios, gracias a una versátil sala adicional que cuenta con su propio cuarto de baño, ideal como sala de estar, despacho, suite de invitados o refugio privado para los suegros, los adolescentes o un hijo recién licenciado que regresa a casa. El sótano acondicionado en la planta baja aporta aún más flexibilidad, ya que ofrece una amplia sala de ocio para jugar al billar, al tenis de mesa y mucho más, con un cómodo acceso al garaje y una ventana de evacuación que cumple con la normativa de ocupación.

Entre las características adicionales se incluyen un garaje adosado con capacidad para tres coches, un tejado con 12 años de antigüedad, dos sistemas nuevos de aire acondicionado central instalados en 2025 y 2026, un amplificador de presión de agua en la caldera, un sistema de alarma para toda la vivienda, un conducto de lavandería que da a la lavandería de la planta baja, cortinas a medida en toda la vivienda, una valla invisible para perros y un jacuzzi. El sistema séptico está situado en la parte delantera de la propiedad, lo que deja el jardín trasero en una ubicación perfecta para una futura piscina.

Situada en lo alto de un camino de acceso perfectamente cuidado, la vivienda disfruta de un entorno privado y elevado que da la sensación de estar en otro mundo, a pesar de encontrarse a solo unos minutos del pueblo de Katonah, de colegios de élite, tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina y las principales vías de acceso, con Manhattan a tan solo 45 minutos de distancia. Los impuestos son notablemente razonables para la superficie de la vivienda: los impuestos municipales y del condado ascienden a 5.560,65 dólares y los escolares a 20.045,79 dólares, lo que suma un total de 25.606,44 dólares, que se reduce a tan solo 24.159,22 dólares gracias a la exención STAR de 1.447,22 dólares. En todas las citas se facilitarán los planos de la vivienda, junto con un dossier que incluye el levantamiento topográfico y el expediente del Ayuntamiento.

Privacidad, prestigio y buena ubicación: el número 10 de Adams Farm Road ofrece una combinación única que no tardará mucho en desaparecer del mercado.