Quiénes somos y servicios

Resumen

La gama completa de servicios inmobiliarios integrados de Douglas Elliman Commercial está diseñada para ofrecer un valor cuantificable a clientes que van desde inversores, propietarios y promotores hasta inquilinos de diversos sectores. Nuestro equipo multidisciplinar cuenta con una trayectoria demostrada en la identificación de oportunidades prometedoras y en el diseño de soluciones creativas incluso para los retos inmobiliarios comerciales más complejos. Lo hacemos manteniéndonos al tanto de las tendencias emergentes del mercado y los negocios, aprovechando los conocimientos adquiridos a lo largo de décadas de experiencia práctica y recurriendo a una amplia red de contactos de alto nivel.

Contactos

California Commercial (Los Ángeles)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
• OFICINA: 310.595.3888
• Correo electrónico: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Ángeles, CA 90049
• Oficina: 949.270.0440
• Correo electrónico: Freddy.Babayan@Elliman.com

California Comercial (Condado de Orange)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
• Oficina: 949.270.0440
• Correo electrónico: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
• Oficina: 949.354.0450
• Correo electrónico: Brad.Feldman@Elliman.com

California Comercial (San Diego)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
• Oficina: 619.363.4038
• Correo electrónico: Dan.Tomasi@Elliman.com

Colorado Comercial

• 310 Market Street, primera planta, Basalt, CO 81621
• Oficina: 970.925.8810
• Correo electrónico: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada Comercial

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Las Vegas, NV, 89135
• Oficina: 702.616.1910
• Correo electrónico: Don.Kuhl@Elliman.com

New York City Comercial

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• Oficina: 212.891.7600
• Correo electrónico: Louis.Puopolo@Elliman.com

 Comercial de Long Island

• 550 Smithtown Bypass, Ste. 117, Smithtown, NY 11787
• Oficina: 631.858.2460
• Correo electrónico: Michael.Murphy@Elliman.com

Texas Commercial (Austin)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
• Oficina: 512.866.3795
• Correo electrónico: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas Commercial (Dallas)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
• Oficina: 469.273.1431
• Correo electrónico: concho.minick@elliman.com

Texas Commercial (Houston)

• 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Houston, TX 77098
• Oficina: 281.652.5588
• Correo electrónico: suede.vossos@elliman.com

REPRESENTACIÓN DE INQUILINOS

Encontrar la ubicación ideal para una oficina o un local comercial es una tarea compleja. Evaluar si su espacio actual satisface sus necesidades a corto o largo plazo requiere tanto una visión global como un análisis detallado. En Douglas Elliman Commercial, nos esforzamos por comprender sus objetivos empresariales y financieros, lo que nos permite reducir las opciones a aquellas propiedades que mejor le posicionarán para alcanzar el éxito. Con décadas de experiencia y un profundo conocimiento de las tendencias actuales del mercado, negociamos contratos de arrendamiento que se adaptan a sus necesidades actuales y futuras.

• Selección y análisis de ubicaciones: Identificación y evaluación de ubicaciones potenciales que satisfagan las necesidades y objetivos comerciales del cliente.
• Negociación de contratos de arrendamiento: Negociación de las condiciones del contrato para garantizar condiciones y tarifas favorables para el arrendatario.
• Estudio de mercado: Proporcionamos análisis de mercado detallados y conocimientos para ayudar a los clientes a tomar decisiones informadas.
• Planificación del espacio y coordinación del diseño: Asistencia en la distribución y el diseño del espacio alquilado para garantizar que cumple con los requisitos del inquilino.
• Gestión de la transacción: Supervisar todo el proceso de arrendamiento, desde la búsqueda inicial hasta la mudanza final, garantizando una transacción fluida y eficiente.

REPRESENTACIÓN DE PROPIETARIOS:

Desde campañas de marketing a varios niveles para activos bien situados y de alto rendimiento hasta análisis operativos detallados y reposicionamiento estratégico de activos con bajo rendimiento, Douglas Elliman Commercial ofrece servicios profesionales que permiten a los propietarios obtener el máximo valor de sus inmuebles de oficinas, hostelería o comercio minorista. Aprovechando nuestro profundo conocimiento de las tendencias actuales del mercado, nuestra amplia red de contactos y la plataforma digital líder en el sector de Douglas Elliman, nos aseguramos de que su propiedad o cartera se presente a los inquilinos que más la valorarán. Con un conocimiento exhaustivo del panorama competitivo, negociamos condiciones de arrendamiento que maximizan el valor de los activos al tiempo que fomentan la retención de inquilinos.

• Comercialización de inmuebles: Desarrollo y ejecución de estrategias de marketing para atraer a posibles inquilinos.
• Selección y evaluación de inquilinos: Identificación y selección de posibles inquilinos para garantizar que se adapten bien a la propiedad.
• Negociación de contratos de alquiler: Negociación de las condiciones del contrato para maximizar el valor de la propiedad y garantizar condiciones favorables para el propietario.
• Análisis de mercado: Proporcionamos información sobre las tendencias y condiciones del mercado para ayudar a los propietarios a tomar decisiones informadas sobre sus propiedades.
• Coordinación de la gestión inmobiliaria: Colaboramos en la coordinación de los servicios de gestión inmobiliaria para mantener y aumentar el valor de la propiedad.

VENTAS Y ADQUISICIONES:

Para los inversores privados, corporativos e institucionales, la adquisición o enajenación de inmuebles o carteras con calificación de inversión supone una oportunidad para avanzar en sus objetivos empresariales y financieros, tanto inmediatos como a largo plazo. En Douglas Elliman Commercial, creamos estrategias basadas en el análisis de datos y centradas en maximizar el potencial de revalorización de cada transacción, ya se trate de inmuebles de oficinas, residenciales, comerciales o terrenos sin urbanizar. Cada estrategia personalizada tiene en cuenta múltiples variables, incluidos los perfiles de riesgo y los objetivos de nuestros clientes, así como las condiciones actuales y previstas del mercado. Desarrollamos análisis de valoración detallados y modelos financieros, llevamos a cabo una exhaustiva diligencia debida para detectar condiciones que puedan afectar al valor o al rendimiento futuro de los activos, lanzamos campañas de marketing de gran impacto y negociamos con destreza en nombre de nuestros clientes desde una posición bien informada. Los clientes se benefician de nuestra consolidada red de relaciones, que les proporciona acceso a operaciones fuera del mercado y conocimiento de compradores que buscan discretamente transacciones específicas.

• Identificación y búsqueda de propiedades: Localización de posibles propiedades de inversión que se ajusten a los criterios y objetivos de inversión del cliente.
• Due diligence: Realización de investigaciones y evaluaciones exhaustivas de las propiedades para detectar cualquier problema que pudiera afectar a su valor o rendimiento.
• Análisis financiero y valoración: Realización de análisis financieros y valoraciones detallados para determinar el rendimiento potencial de la inversión.
• Estudio de mercado: Proporcionar información exhaustiva sobre el mercado para fundamentar las decisiones de adquisición e identificar oportunidades.
• Negociación y gestión de transacciones: Dirigir las negociaciones para garantizar condiciones de compra favorables y gestionar el proceso de adquisición de principio a fin.