Oportunidad de ser propietario de su propio parque de casas móviles con una buena combinación de apartamentos y espacios para alquilar casas móviles. La propiedad cuenta con agua y alcantarillado municipales, así como gas natural. Parque de casas móviles de 24 unidades: incluye 19 espacios para alquilar casas móviles; 1 vivienda unifamiliar (2 dormitorios/1 baño); 2 unidades dúplex.



Aspectos destacados: Comunidad para todas las edades con residentes de larga duración. Viviendas 100 % propiedad de los inquilinos. Casas móviles y remolques. Estabilidad inherente debido a los altos costos de mudanza. Los dúplex y las viviendas unifamiliares son propiedad del parque.

Fortalezas financieras: ingresos atractivos y CAP del 6 %. No hay control de rentas en Stockton. Valor añadido por el aumento de las rentas de mercado. Servicios públicos medidos por contadores generales, facturados a los inquilinos. Operaciones de bajo mantenimiento.

Ventajas de la ubicación. Ubicación céntrica en Stockton (la undécima ciudad más grande de California, con una población de aproximadamente 325,000 habitantes). Alta demanda de alquiler impulsada por la brecha de asequibilidad. Fácil acceso por autopista a Sacramento y San Francisco. Potencial de valor añadido. Posibilidad de revalorización mediante el ajuste a los alquileres del mercado. Oportunidad de crecimiento constante de los ingresos. La fuerte retención de inquilinos reduce los costos de rotación.