Presentamos el 907 de Jefferson Avenue, una casa adosada de tres viviendas de finales del siglo XIX, construida según los principios del libre mercado, situada en el corazón de Stuyvesant Heights, en una ubicación ideal dentro de una manzana típica de edificios de piedra rojiza bordeada de árboles. Construida originalmente en 1899, esta propiedad generadora de ingresos cuenta con aproximadamente 276 metros cuadrados de superficie habitable y consta de tres amplias residencias: un dúplex con jardín configurado como una vivienda de tres dormitorios y dos baños con acceso a un patio trasero privado, y dos apartamentos de cuatro dormitorios y dos baños que ocupan cada uno una planta completa, todos ellos cuidadosamente diseñados y totalmente listos para habitar. Renovada por completo en 2017, la propiedad cuenta con sistemas eléctricos y de plomería modernizados, calentadores de agua sin tanque individuales para cada unidad y sistemas split de Mitsubishi que proporcionan calefacción y refrigeración eficientes en todo el inmueble. Los interiores están acabados con una paleta de diseño coherente y contemporánea, que incluye gabinetes blancos, encimeras de piedra, salpicaderos de azulejos, paquetes de electrodomésticos de acero inoxidable con lavavajillas, detalles de ladrillo a la vista, pisos de madera noble y lavadoras/secadoras en todas las residencias. La altura de los techos realza aún más la sensación de amplitud, con aproximadamente 2,82 m en la primera planta, 2,69 m en la segunda, 2,90 m en la tercera y 2,18 m en el sótano de 77,5 m² totalmente acabado, que se integra a la perfección en el dúplex del propietario. Ubicada en un lote de 19.5' x 100' con dimensiones de construcción de 19.5' x 55', la propiedad se beneficia de la zonificación R6B y de aproximadamente 682 pies cuadrados de índice de ocupación del suelo (FAR) sin utilizar, lo que representa una atractiva oportunidad de valor agregado para una futura expansión o reconfiguración. La propiedad se entregará desocupada y en su estado actual, lo que ofrece flexibilidad inmediata para que un inversor o usuario final la reubique y maximice los ingresos, con una tasa de capitalización proyectada de aproximadamente el 7,2 %. Ya sea que busque un activo de alto rendimiento en el mercado libre o una oportunidad de vivienda más ingresos, 907 Jefferson Avenue presenta una versatilidad excepcional y potencial de crecimiento a largo plazo. Convenientemente ubicada cerca de las líneas de tren J y Z en Gates Avenue, así como de las líneas A y C en Ralph Avenue, la propiedad ofrece una conectividad perfecta con Manhattan y el área metropolitana de Brooklyn. Ubicada en el encanto histórico de Stuyvesant Heights, los residentes disfrutan de un vecindario vibrante y en evolución, conocido por sus bloques de brownstones declarados monumentos históricos, su fuerte sentido de comunidad y su creciente colección de cafés, restaurantes y boutiques de moda. A solo unos minutos, las animadas calles de Bushwick ofrecen una vida nocturna llena de energía, espacios creativos y algunos de los restaurantes más codiciados de Brooklyn. Los parques y espacios verdes cercanos proporcionan un equilibrio ideal, ofreciendo oportunidades para la relajación, el esparcimiento y las reuniones al aire libre. Experimente la mezcla única de arquitectura clásica de Brooklyn, estilo de vida moderno y vitalidad cultural que define este dinámico rincón de Brooklyn en 907 Jefferson Avenue.