Ubicada en una de las cuadras más pintorescas y arboladas de Park Slope, la calle Union 879 ofrece una oportunidad única de adquirir una majestuosa casa de piedra rojiza de 6,4 metros de ancho que combina a la perfección el encanto histórico con una flexibilidad excepcional y un gran potencial de ingresos. Construida en 1885 y con una superficie aproximada de 375 metros cuadrados, esta majestuosa residencia está configurada como una propiedad de 5 unidades, lo que ofrece tanto una amplia vivienda para el propietario como un sólido rendimiento de alquiler en uno de los barrios más codiciados de Brooklyn.

Para el usuario final, este dúplex con jardín ofrece un auténtico estilo de vida en una casa de piedra rojiza: cuidadosamente diseñado con 3 dormitorios, 2 baños y una terraza privada que da a un generoso jardín ajardinado. Los ricos detalles de antes de la guerra —que incluyen carpintería original, ventanas altas, pisos de madera y techos altos— crean una atmósfera cálida y acogedora que es a la vez atemporal y habitable. La vivienda se ve realzada aún más por el acceso privado al sótano, lo que añade un valioso espacio adicional para almacenamiento, ocio o personalización según sus necesidades.

Para el desarrollador o inversor, la propiedad ofrece un potencial de revalorización sustancial. Configurado con 4 unidades de alquiler en el mercado libre sobre el dúplex del propietario, el edificio proporciona ingresos inmediatos con potencial de crecimiento a largo plazo. Su excepcional superficie de 21' x 48' permite una variedad de posibilidades estratégicas, ya sea optimizando la combinación actual de alquileres, mejorando los acabados o rediseñando la distribución para maximizar el valor. Además, la propiedad se beneficia de amplios derechos aéreos sin utilizar, lo que presenta una oportunidad atractiva para la expansión y la creación de mayor valor. La combinación de escala, amplitud y potencial de desarrollo es cada vez más difícil de encontrar, lo que convierte a este inmueble en un activo excepcionalmente adaptable en un mercado de Park Slope con oferta limitada.

Situada entre las avenidas 7.ª y 8.ª, a pocos minutos de Prospect Park, Grand Army Plaza y algunos de los mejores restaurantes, tiendas y medios de transporte de Brooklyn, la calle Union 879 ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. Ya sea que lo imagines como una lujosa residencia principal con ingresos por alquiler, un hogar multigeneracional o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta es una oportunidad única para adquirir un brownstone de primera clase en Park Slope con un atractivo inmediato y un potencial de revalorización duradero.

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