Una oportunidad única de adquirir una propiedad comercial de hospitalidad altamente versátil y totalmente renovada, ubicada en un terreno de aproximadamente 3.81 acres a lo largo de Gall Boulevard/US 301 en Zephyrhills. Con un precio de oferta de $3,750,000, esta propiedad es más que una inversión: es una verdadera adquisición de estilo de vida y una oportunidad excepcional para ser propietario y operador. La propiedad incluye un motel en funcionamiento de nueve habitaciones, una residencia unifamiliar totalmente renovada de tres recámaras y dos baños con piscina privada, y un garaje/taller independiente de aproximadamente 1,500 pies cuadrados. La residencia en el lugar permite al propietario vivir cómodamente en la propiedad mientras opera y supervisa directamente el hotel, el motel, el restaurante, el bar y las instalaciones de entretenimiento. El motel ofrece flexibilidad para alquileres por noche, por semana, de estancia prolongada o, potencialmente, a largo plazo, sujeto a las licencias y regulaciones aplicables. La propiedad también cuenta con un área al aire libre dedicada a la comida, las bebidas y el entretenimiento, que actualmente opera mediante una camioneta de comida y un bar al aire libre, lo que crea una oportunidad para ofrecer servicio de restaurante, eventos privados, entretenimiento en vivo y otros usos relacionados con la hostelería. El potencial de expansión adicional incluye planes para 10 espacios para autocaravanas o glamping, junto con los planes que se han presentado al condado para dos edificios adicionales con capacidad para hasta 45 habitaciones de hotel más. Estas mejoras propuestas generan un potencial de crecimiento sustancial a largo plazo para un operador, desarrollador o inversionista con experiencia en el sector de la hospitalidad. Todo desarrollo futuro queda sujeto a la zonificación definitiva, los permisos y las aprobaciones gubernamentales. La parcela está clasificada como C-2 (Comercial General), cuenta con una clasificación de uso del suelo para hotel/motel, se encuentra dentro de una Zona de Oportunidad designada y está identificada en la Zona de Inundación X. Con una fachada destacada a lo largo de un importante corredor comercial de Zephyrhills, múltiples usos existentes, una residencia en el lugar y un significativo potencial de desarrollo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir, trabajar y operar varios negocios complementarios desde un solo lugar. Se pueden obtener, previa solicitud y con la confidencialidad adecuada, datos detallados sobre ingresos, registros operativos e información sobre el desarrollo. Los posibles compradores deben verificar de manera independiente toda la información sobre la propiedad, los usos permitidos, las licencias, los planos presentados y los datos financieros.