Lincoln Ranch, una impresionante finca de 544 acres en el valle de Snowmass, ofrece una oportunidad única de adquirir no una, sino dos parcelas excepcionales: una parcela principal de 501 acres y una parcela secundaria de 43 acres. Con el arroyo Snowmass Creek serpenteando a través de la propiedad y acceso exclusivo a terrenos adyacentes de la Oficina de Administración de Tierras (BLM) y del Servicio Forestal a través de la sección Johnny Draw, esta finca es la combinación definitiva de belleza natural, privacidad y potencial. El rancho es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre, con numerosos senderos y pastizales llanos enmarcados por impresionantes vistas de la montaña Snowmass, el arroyo Snowmass Creek y el valle de Snowmass. Ya sea que disfrutes del senderismo, de los paseos a caballo o simplemente de deleitarte con el entorno virgen, esta propiedad es tu espacio personal para disfrutar de la naturaleza. La parcela de 501 acres cuenta actualmente con una casa de montaña de piedra y madera de 4 recámaras y 4.5 baños, que incluye un departamento anexo para el cuidador y un garaje para dos autos. Diseñada con una artesanía atemporal, esta casa ofrece elegancia rústica y comodidad inmediata mientras imaginas las posibilidades futuras. El condado de Pitkin ha aprobado la construcción de una nueva casa de 14,000 pies cuadrados a partir del 23 de diciembre de 2025. Los planos incluyen una residencia independiente de 1,000 pies cuadrados para el cuidador, amplios graneros, una cancha de tenis y una piscina, lo que garantiza la oportunidad de crear una obra maestra arquitectónica en uno de los entornos más codiciados de Colorado. La parcela secundaria es igualmente atractiva, con derechos de desarrollo según el Código de Construcción vigente del condado de Pitkin que permiten 5,750 pies cuadrados. Además, el propietario ha adquirido un TDR (Derecho de Desarrollo Transferible), lo que aumenta la superficie permitida a 8,250 pies cuadrados. El comprador deberá solicitar el cambio de ubicación del sitio de construcción y las autorizaciones correspondientes para la parcela de 43 Acre. El planificador territorial local Tom Newland ha realizado un análisis exhaustivo de la parcela e identificado varios sitios ideales para la construcción. Estas ubicaciones ofrecen mejor acceso, privacidad y vistas espectaculares, lo que garantiza que el nuevo propietario pueda diseñar una residencia a medida que se adapte perfectamente a su estilo de vida. La parcela también permite la construcción de un establo, lo que agrega mayor versatilidad para actividades ecuestres o recreativas. Lincoln Ranch combina una belleza natural atemporal, instalaciones recreativas y un inmenso potencial. Con excelentes oportunidades para la caza, la pesca y el senderismo, además de vistas que abarcan la montaña Snowmass, el arroyo Snowmass y el valle de Snowmass, esta propiedad no es solo un hogar: es un legado.