UBICADA EN LA CIMA DE UNA COLINA Y ELEVADA POR ENCIMA DEL NIVEL DE LA CALLE (ver fotos), esta residencia de un dormitorio, bellamente renovada, cuenta con una soleada orientación hacia el sur, vistas al cielo abierto y tranquilas panorámicas desde las copas de los árboles con vista a las casas adosadas vecinas. Aunque está designada como Departamento 1I, la vivienda se siente muy alejada del ambiente típico de un primer piso. Ubicada en la codiciada calle sin salida de Audubon Terrace, ofrece una sensación única de privacidad, serenidad y vegetación en el corazón de Manhattan.

La distribución, cuidadosamente diseñada, ofrece áreas separadas para la sala, el comedor y una oficina en casa. La cocina, con ventanas, cuenta con encimeras de granito, gabinetes blancos estilo Shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y un lavavajillas, al tiempo que permanece abierta hacia el comedor y la sala para facilitar la recepción de invitados. Unas puertas francesas dan acceso a un espacioso dormitorio con dos ventanas de gran tamaño que enmarcan la exuberante vegetación y las vistas al cielo abierto. Otros aspectos destacados incluyen un baño renovado con ventanas, iluminación empotrada, piso de tablones de roble claro, tres armarios a medida de gran tamaño y la posibilidad de instalar una lavadora y secadora en el departamento con la autorización del condominio.

Este condominio, que admite mascotas, cuenta con un administrador en el lugar, cuarto de lavandería, elevador, área de almacenamiento para bicicletas y una flexibilidad excepcional para los propietarios. Se permiten alquileres ilimitados sin restricciones de arrendamiento, y el edificio permite la compra conjunta, las compras por parte de los padres y las donaciones para el pago inicial.

Actualmente está arrendado hasta el 31 de agosto de 2027, a 3,127.95 dólares al mes; el departamento proporciona ingresos inmediatos y se beneficia de costos de mantenimiento mensuales excepcionalmente bajos, lo que mejora tanto el potencial de inversión como el valor de la propiedad a largo plazo.

Con fácil acceso a múltiples líneas de metro, autobuses, tiendas y restaurantes, y a solo unos minutos de los senderos para ciclistas y peatones de la Vía Verde del Río Hudson. Disfruta del encanto único de Audubon Terrace con su exuberante entorno arbolado, sus bancos y su tranquila atmósfera residencial, que ofrece una combinación poco común de privacidad, flexibilidad y valor.

Actualmente hay una cuota de capital de $106.13 que comenzó el 1 de marzo de 2026 y termina el 31 de diciembre de 2026.