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7907 Balcom Canyon Rd

somis, CA 93066

USD 1,750,000

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    Set in the heart of Ventura County's avocado country, 7907 Balcom Canyon Rd in Somis offers a rare combination of productive farmland, inviting event space, and a potential view homesite across more than 19 acres. This unique ranch is well suited for agricultural use, private gatherings and celebrations, or the creation of a custom country retreat in one of Somis' most scenic rural settings. The property is fully fenced and gated, with two separate entrances off Balcom Canyon Rd that provide convenience, privacy, and flexibility for ranch operations, guests, or future use.At its core, the property is a working farm planted in avocados, citrus, and specialty crops including cherimoya and pomegranate. The entry level supports day-to-day ranch operations with row crops, parking, shaded seating, refrigeration storage, and equipment storage, making the property both functional and accessible. VC District 19 provides water for irrigation of the orchard and grounds, supporting the ranch's ongoing agricultural use and landscape maintenance.Beyond its agricultural appeal, the ranch also offers a welcoming setting for parties, family gatherings, and outdoor events. The second level features a large grassy area with LED night lighting, basketball area, equipment storage, a gazebo, Virgin Mary statue, and vintage farm equipment that give the space warmth, charm, and a true ranch character.Completing the property is a stunning upper plateau with sweeping 270-degree views across the ranch, surrounding orchards, and rolling hillsides. This elevated area offers a compelling location to enjoy the scenery and explore the possibility of a future homesite, creating an opportunity to combine income-producing agriculture with the lifestyle and beauty of Ventura County country living.

    Detalles

    19.08 Acres privados Tamaño del lote

    terreno

    MLS/ID del anuncio V1-35413

    Servicios y características

    Lot - Agricultural

    Valley View

    Panoramic View

    Mountains View

    Hills View

    Canyon View

    Holding Tank

    Public Water

    Community - Rural

    Seguridad

    Cadena de eslabones

    Alambre de púas

    Lot - Secluded

    Lot - Pasture

    Lot - Horse Property

    Lot - Landscaped

    Lot - Orchards

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