7700 N Lamar Blvd

Propiedad comercial versátil de uso mixto, clasificada como CS-MU-V-CO-NP, que ofrece una distribución flexible para vivir y trabajar en el animado North Lamar Boulevard. Situado a lo largo de una vía de enlace clave entre la IH-35 y la Mopac Expy, este edificio independiente cuenta con una excelente visibilidad desde la carretera gracias a sus prominentes escaparates y al elevado volumen de tráfico. La planta principal ofrece un espacio comercial renovado y un cuarto de almacenamiento, mientras que el apartamento de la planta superior incluye una cocina completa, baño con ducha, armarios y terraza privada. Actualmente está alquilado, por lo que genera ingresos inmediatos. Las características exteriores incluyen 4 plazas de estacionamiento pavimentadas, amplio estacionamiento en la calle y un letrero de poste de 9 metros con una caja de letrero iluminada de 1,8 m x 2,4 m con los permisos correspondientes. Las mejoras recientes incluyen renovaciones en la instalación eléctrica, la plomería, los pisos y el baño, además de un exterior recién pintado. Se puede ir caminando al tren ligero CapMetro, a los restaurantes del vecindario y a los servicios cotidianos, con acceso rápido a The Domain, el estadio Q2, W Anderson Ln, Burnet Road, la autopista 183 y el centro de Austin. A solo unas cuadras de Anderson Square, que pronto será remodelado y que traerá potencialmente miles de unidades de vivienda adicionales a la zona.