Propiedad comercial versátil de uso mixto, clasificada como CS-MU-V-CO-NP, que ofrece una distribución flexible para vivir y trabajar en el animado North Lamar Boulevard. Situado a lo largo de una vía clave que conecta la IH-35 y la autopista Mopac, este edificio independiente cuenta con una excelente visibilidad desde la carretera gracias a sus prominentes escaparates y al elevado volumen de tráfico. La planta principal ofrece un espacio comercial renovado y un cuarto de almacenamiento, mientras que el apartamento de la planta superior incluye una cocina completa, baño con ducha, armarios y terraza privada. Actualmente está alquilado, por lo que genera ingresos inmediatos.

Las características exteriores incluyen 4 plazas de estacionamiento pavimentadas, amplio estacionamiento en la calle y un letrero en poste de 9 metros con una caja luminosa de 1,8 m x 2,4 m que cuenta con los permisos correspondientes. Las mejoras recientes abarcan la instalación eléctrica, la plomería, los pisos y los baños, además de un exterior recién pintado.

A poca distancia a pie del tren ligero CapMetro, los restaurantes del barrio y los servicios cotidianos, con rápido acceso a The Domain, el estadio Q2, W Anderson Ln, Burnet Road, la autopista 183 y el centro de Austin. A solo unas cuadras de Anderson Square, que pronto será remodelada y que podría aportar miles de viviendas adicionales a la zona.