7100 NW 1st Ter

Ubicado cerca de la Avenida 72 y la calle Flagler, en el corazón de Miami, este excepcional dúplex generador de ingresos opera actualmente como un exitoso centro de vida asistida (ALF) y ofrece un flujo de caja inmediato con un sólido potencial de inversión a largo plazo. La propiedad está arrendada por los próximos dos años, con una opción de renovación disponible (se adjunta copia del contrato de arrendamiento). Situada en un espacioso lote de esquina de más de 10 000 pies cuadrados con fachada al canal, la propiedad cuenta con más de 3500 pies cuadrados de espacio habitable e incluye 8 dormitorios y 4 baños. Diseñada para operaciones de vida asistida, la vivienda ofrece una amplia cocina, amplias áreas de estar y un espacio de recreación exclusivo para los residentes. La propiedad tiene una designación de uso del suelo como RESIDENCIA DE JUBILADOS / ATENCIÓN MÉDICA, lo que la hace ideal para continuar con las operaciones de ALF. Está totalmente equipada con baños que cumplen con la AHCA, sistemas de seguridad contra incendios actualizados y licencias que actualmente cumplen con la normativa. Una de las características más destacadas de la propiedad es su excepcional privacidad, sin vecinos en tres de sus lados, lo que crea un ambiente tranquilo y apacible tanto para los residentes como para los operadores. Las lavadoras y secadoras están alquiladas. Excelente oportunidad para inversionistas u operadores que busquen un centro de vida asistida listo para usar en una ubicación privilegiada de Miami. Llame para obtener información y detalles adicionales – Solo con cita previa – Por favor, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS.