70 East 10th Street, departamento 9B - 2 (Flex 3) recámaras, 2.5 baños - The Stewart House, Greenwich Village

Bienvenido a una de las direcciones más codiciadas de Greenwich Village.

La residencia 9B de The Stewart House es una exclusiva unidad de esquina que ofrece dos recámaras de gran tamaño, una suite principal y una recámara con baño privado, dos baños y medio, y una terraza privada; es la única distribución con 2.5 baños en el edificio y una opción ideal para una configuración flexible de tres recámaras en uno de los barrios con más historia de Manhattan.

Desde el momento en que entras, el departamento llama la atención. Cuidadosamente renovado en su totalidad, combina elementos de mediados de siglo con un estilo moderno en un diseño que es a la vez sofisticado y perfectamente habitable. Pisos de madera de tablones anchos, iluminación personalizada y empotrada, y amplios muebles empotrados se extienden por todas las habitaciones, con luz natural que entra a raudales por múltiples ventanas y vistas de la ciudad que se extienden desde cada una de ellas. La cocina con ventanales está equipada con electrodomésticos profesionales Viking, gabinetes de madera hechos a la medida, encimeras de cuarzo y un salpicadero de azulejos de vidrio, y está abierta al comedor para facilitar la vida social. Un bar independiente y un vinoteca refrigerada de tamaño completo añaden un toque de lujo bien pensado que rara vez se encuentra en las cooperativas del Village. El comedor en sí mismo se puede convertir en un tercer dormitorio, completando así la configuración flexible de tres dormitorios. Sal a tu terraza privada y disfruta del Village en todo su esplendor.

La amplia suite principal es un verdadero refugio: cuenta con un vestidor propiamente dicho, un baño en suite estilo spa y un armario y espacio de almacenamiento empotrado excepcionales que la mayoría de los departamentos de New York simplemente no pueden igualar. El segundo dormitorio con baño en suite es igualmente espacioso y cuenta con su propio baño con ventana, lo que ofrece privacidad y comodidad para la familia, los invitados o para instalar una oficina en casa. No se permite tener lavadora ni secadora dentro de la unidad.

El edificio:

Diseñado por Sylvan y Robert Bien y terminado en 1960, The Stewart House ocupa toda una cuadra en la calle 10 y Broadway. Se encuentra justo frente a la Iglesia Episcopal Grace y su jardín, a unos pasos del Parque Washington Square y de Union Square, y ocupa el antiguo emplazamiento de la tienda A.T. Stewart. Es una de las únicas tres cooperativas de lujo en Greenwich Village y figura entre las direcciones residenciales de la posguerra más prestigiosas de Manhattan.

Los servicios de primera clase incluyen porteros a tiempo completo, conserje y un superintendente residente disponible las 24 horas del día. Las comodidades incluyen un gimnasio, sala de juegos para niños, lavandería, cuarto para bicicletas, sala de paquetería, almacenamiento privado y un estacionamiento con acceso directo al edificio, disponible para los residentes de Stewart House con un importante descuento. En el centro de todo se encuentra el patio trasero privado del edificio, bellamente ajardinado, y su emblemática entrada circular, una de las primeras de su tipo en New York City.

Financieramente sólido y con bajos costos de mantenimiento. Se permiten fideicomisos y garantes. El comprador debe pagar el 2 % del impuesto de transferencia. Se considerarán, caso por caso, las donaciones y las mascotas de hasta 30 libras. Tenga en cuenta: cuota mensual de $224.94 hasta finales de 2026.

El vecindario:

Justo afuera de tu puerta te espera lo mejor del centro de Manhattan. El Washington Square Park, el famoso Greenmarket de Union Square, Astor Place, la Universidad de Nueva York (NYU) y el nuevo Wegman’s están a solo unos minutos. Las líneas de metro L, N, Q, R, 4, 5, 6 y W ponen al resto de la ciudad al alcance de tu mano. Además, el edificio se encuentra en pleno distrito escolar de la P.S. 41, una de las mejores escuelas.

La residencia 9B es una oportunidad única que cumple con todos los requisitos: espacio, luz, vida al aire libre, una ubicación inigualable y la comodidad de un edificio con un sentido de comunidad sin igual. Simplemente no hay nada igual en el Village.