Excepcional terreno para una finca ecuestre en la zona de Gilcrease Estates | 2,03 acres | Listo para su desarrollo inmediato. Una oportunidad excepcional para construir la finca de sus sueños en uno de los enclaves ecuestres más prestigiosos del condado de Clark. Esta exclusiva parcela de 2,03 acres ofrece impresionantes vistas a las montañas, acceso directo a la red de senderos ecuestres y recreativos de Gilcrease Estates, y un entorno incomparable rodeado de lujosas viviendas personalizadas y fincas ecuestres. A diferencia de la mayoría de las ofertas de terrenos baldíos, esta propiedad está verdaderamente lista para su desarrollo. Ya se ha completado una exhaustiva diligencia debida, que incluye levantamientos topográficos, planos de nivelación y estudios de ingeniería, y actualmente se cuenta con un permiso de nivelación. Los planos para los muros de bloque perimetrales y el paisajismo se han presentado al condado de Clark, lo que permitirá al futuro propietario acelerar significativamente el cronograma de construcción.

El agua y la electricidad se encuentran convenientemente ubicadas en las inmediaciones, lo que mejora aún más la disponibilidad de la propiedad para su desarrollo inmediato. Ya sea que su proyecto incluya una residencia de lujo a medida, un complejo ecuestre privado, instalaciones para huéspedes, establos, picaderos o una combinación de todo ello, esta propiedad ofrece la flexibilidad y la infraestructura necesarias para hacer realidad su visión. Los propietarios actuales también han obtenido una exención de construcción para uso ecuestre exclusivo, lo que crea una oportunidad única para los entusiastas de los caballos que buscan una ubicación de primer nivel con acceso directo a senderos y una sólida comunidad ecuestre (ver foto). Las oportunidades de este calibre son cada vez más escasas. Construya sin los retrasos y la incertidumbre que suelen asociarse con los terrenos sin urbanizar y aproveche la amplia planificación y las aprobaciones ya completadas. 2,03 acres (88 427 pies cuadrados aproximadamente). Permiso de nivelación en mano, planos de muros de bloques y paisajismo en proceso. Torrey Pines Road se encuentra en las etapas finales de privatización para ofrecer aún más exclusividad y privacidad. A 2 minutos de la circunvalación 215, cerca de excelentes tiendas y restaurantes. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información, los permisos, las aprobaciones, la disponibilidad de servicios públicos y los usos previstos.